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2025年广西土地使用权出让合同范本

广西壮族自治区土地使用权出让合同

本合同由以下双方于2025年月日在广西壮族自治区市签订：

出让方（以下简称“甲方”）：

广西壮族自治区自然资源厅

地址：广西壮族自治区南宁市路号

法定代表人：

统一社会信用代码：

受让方（以下简称“乙方”）：

（企业或个人名称）

地址：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号码：

鉴于甲方依法拥有本合同项下出让土地的使用权出让权利，乙方希望获得该土地的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条出让土地基本情况

1.1出让宗地编号：

1.2出让宗地位置：广西壮族自治区市区路号，具体界址以出让文件附图为准。

1.3出让宗地面积：平方米（以有权部门测量为准）。

1.4出让宗地用途：（如商业、住宅、工业用地等）。

1.5出让宗地权属情况：该宗地为国有建设用地，权属清楚，无争议，已依法办理土地登记手续，土地使用权证号为：。

第二条出让方式

2.1本合同项下土地使用权的出让方式为：（招标、拍卖或协议出让）。

2.2乙方通过方式取得该宗地的使用权，出让价格为人民币元（大写：元整）。

2.3本合同签订后，乙方应按照出让文件规定的时间支付出让价款，逾期支付的，按日向甲方支付违约金，违约金标准为出让价款的‰。

第三条土地使用年限

3.1本合同项下出让土地的使用年限为年，自本合同签订之日起计算，但不得超过《中华人民共和国土地管理法》规定的最高年限。

3.2乙方应依法按时缴纳土地出让金及相关税费，不得擅自改变土地用途或进行其他违法行为。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应依法出让本合同项下土地的使用权，并协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续。

4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照出让合同约定的用途和条件使用土地。

4.1.3甲方应保证出让土地的权属清晰，未被设定任何形式的担保或其他权利负担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方依法取得土地使用权后，有权在出让土地上进行（具体用途）的开发、建设和经营活动。

4.2.2乙方应按时支付土地出让金及相关费用，并严格按照出让合同约定的用途和条件使用土地。

4.2.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行其他违法行为。

第五条出让金支付方式

5.1乙方应按照出让文件规定的时间和方式支付出让金，具体支付方式为：（银行转账、支票、现金等）。

5.2乙方支付出让金后，甲方应向乙方开具相应凭证，并配合乙方办理土地使用权证及其他相关手续。

5.3若乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条土地交付

6.1甲方应于本合同签订之日起日内将出让土地交付乙方使用。

6.2土地交付时，双方应共同确认土地的现状，并签署《土地交付确认书》。

6.3因不可抗力或政府行为导致土地无法按时交付的，甲方不承担违约责任，但应书面通知乙方并协商解决。

第七条变更与解除

7.1本合同签订后，若乙方需要改变土地用途或进行其他重大变更，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

7.2在本合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：

7.2.1另一方严重违约，导致合同目的无法实现；

7.2.2因政府行为导致合同无法履行。

7.3合同解除后，双方应协商处理已支付的出让金及相关费用，并赔偿造成的损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付出