2025年标准抵押合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年标准抵押合同范本

抵押合同范本

本抵押合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

抵押权人（甲方）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

抵押人（乙方）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方为履行其与甲方签订的编号为的《合同》（以下简称“主合同”）项下的义务，乙方愿意以自有财产向甲方提供抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物

1.1乙方同意以其依法享有所有权或处分权的下列财产（以下简称“抵押物”）作为履行主合同的担保：

抵押物名称：

数量：

产权证明：

其他相关说明：

1.2乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于争议、查封、扣押、质押等情形。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用等。

2.2如主合同被变更或终止，不影响本合同的效力，乙方仍需承担抵押担保责任。

第三条抵押登记

3.1本合同签订后，双方应依法办理抵押物的登记手续，相关费用由乙方承担。

3.2抵押登记完成后，甲方有权要求乙方提供抵押登记证明文件。

第四条抵押权的行使

4.1在主合同约定的债务履行期限届满（包括提前到期）时，乙方未按主合同约定履行债务的，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物并优先受偿。

4.2甲方行使抵押权时，有权采取以下措施：

与乙方协商，以抵押物折价受偿；

将抵押物依法拍卖或变卖，以拍卖或变卖所得价款优先受偿；

其他法律允许的措施。

4.3抵押权的行使不影响乙方对主合同债务人的追偿权，除非双方另有约定。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方对抵押物的使用情况，乙方应积极配合甲方的检查工作。

5.2在主合同债务履行完毕后，甲方应协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续。

5.3未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应妥善保管抵押物，维护抵押物完好无损，不得因故意或过失损坏抵押物。

6.2乙方不得将抵押物重复抵押或转让他人，除非获得甲方书面同意。

6.3乙方应按时履行主合同项下的义务，避免因违约导致抵押权的行使。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

要求乙方赔偿造成的损失；

提前行使抵押权，处分抵押物；

依法提起诉讼或仲裁。

7.2乙方未按主合同约定履行债务的，应按主合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜依照相关法律法规执行。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同的任何变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3如乙方违反本合同约定，导致抵押权无法实现的，甲方有权解除本合同并行使抵押权。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

签署

甲方（抵押权人）签章：

签署人：

签署日期：年月日

乙方（抵押人）签章：

签署人：

签署日期：年月日

注：请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、完整、合法。