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2025年体育场馆武术租赁协议

引言与基本情况

本协议由以下双方于____年____月____日在中国境内签订：

出租方（以下简称“出租方”）：[出租方法定全称]，注册地址：[出租方注册地址]，联系电话：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（如适用）。

承租方（以下简称“承租方”）：[承租方法定全称或自然人姓名]，注册地址/住址：[承租方注册地址/住址]，联系电话：[承租方联系电话]。

鉴于出租方拥有或合法运营位于[体育场馆详细地址]的体育场馆（以下简称“场馆”），该场馆具备开展体育活动的条件；承租方希望租赁该场馆用于武术活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

租赁标的物

1.出租方同意将位于[体育场馆详细地址]的体育场馆（具体包括但不限于主训练大厅、[具体房间或区域]、场地面积约为____平方米、[描述场地布局、设施情况，如地面材质为____、照明情况、通风条件、卫生间、更衣室位置及数量、器材存放区等]）出租给承租方使用。

2.场馆在租赁期开始时应具备本协议约定的状态和设施，并符合安全使用要求。

租赁期限

1.本协议项下的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。

2.租赁期满，如承租方有意续租，应在本协议期满前____个月书面通知出租方，并满足本协议约定的续租条件，经出租方书面同意后，可续签租赁协议。续租的具体条款由双方另行协商确定。

3.租赁期满前未达成续租协议的，本协议到期自动终止。

租金与支付

1.承租方同意按本协议约定向出租方支付租金。租金标准为人民币____元/月/次（大写：人民币____元整/月/次）。首期租金应于本协议生效之日（或场地交付之日）起____日内支付，后续各期租金应于每期开始前____日内支付。

2.租金支付方式为银行转账。承租方应将租金支付至以下账户：

开户行：[出租方开户银行名称]

账户名称：[出租方账户全称]

账号：[出租方银行账号]

3.租金已包含/不包含[明确说明租金是否含税]相关税费，税费由[双方约定税费的承担方]承担。

4.除本协议另有约定外，任何逾期支付租金的行为，均构成承租方违约。逾期支付的，每逾期一日，承租方应按当期应付租金总额的____‰向出租方支付违约金，直至付清为止。逾期超过____日的，出租方有权单方面解除本协议，并要求承租方承担违约责任。

场馆的使用与限制

1.承租方仅能将租赁的场馆用于武术教学、训练、套路演练、散打训练、内部比赛或其他与武术相关的活动。

2.严禁承租方将场馆用于任何形式的商业演出、举办大型非武术类聚会、开设无关课程、存储易燃易爆、有毒有害、腐蚀性或其他危险品，不得进行任何可能损坏场馆结构或设施的破坏性活动。

3.承租方应在遵守场馆整体管理规定的前提下使用场馆。如需使用特定区域或设备，应事先与出租方沟通并获得同意。

4.承租方应合理安排使用时间，不得长时间占用场馆而影响其他可能的使用需求，具体使用时段由双方协商确定，原则上不得与场馆其他已出租时段冲突。

5.承租方应负责管理其活动参与人员，确保人员遵守场馆的安全规定和秩序，对参与人员的人身安全负管理责任。

双方的权利与义务

出租方权利与义务：

1.按照本协议约定，按时将符合使用条件的场馆交付承租方使用。

2.保证场馆的基本设施（非承租方人为损坏部分）在租赁期内能够正常使用。

3.有权对场馆内的情况进行合理检查，以核实承租方是否按照本协议约定使用场馆及是否遵守场馆的安全管理规定。检查应选择合理时间，并提前通知承租方，但紧急情况除外。

4.负责维护场馆的公共区域、基本环境卫生及保障场馆的正常水电供应（具体范围由双方协商确定）。

5.遵守并执行适用于场馆的各项政府法规和管理规定。

承租方权利与义务：

1.按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用。

2.按照本协议约定的用途使用场馆，严格遵守场馆的各项管理规定和安全制度，特别是针对武术活动的安全注意事项。

3.负责租赁期间场馆内因承租方活动产生的垃圾清理，并保持场地整洁。

4.负责租赁期间因承租方活动直接造成的场馆设施损坏（正常合理使用造成的磨损除外），应负责修复或赔偿至出租方满意的状态。使用前应检查场馆设施，发现损坏应立即通知出租方。

5.承租方活动期间产生的废水、废气等应符合环保要求，不得污染环境。

6.未经出租方书面同意，不得将本协议项下的权利义务部分或全部转租、转借给第三方。

7.租赁期满或本协议终止后，承租方应在规定时间内撤离并交还场馆，恢复其原状或双方约定的状态。产生的清理费用由承租方承担