2025年二手房产买卖合同（含贷款担保）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房产买卖合同（含贷款担保）

甲方（出卖人）：_________

住址：_________

乙方（买受人）：_________

住址：_________

一、房产基本情况

1.该房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用年限为_________。

2.该房产已取得房屋所有权证和土地使用权证，并符合国家关于房屋交易的相关规定。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同签订后，乙方应向甲方支付购房定金_________元，作为签订本合同的诚意金。

2.甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为_________元。

3.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款_________元。

（1）在签订本合同之日起_________个工作日内，支付剩余房款的_________%；

（2）在签订本合同之日起_________个工作日内，支付剩余房款的_________%；

（3）在签订本合同之日起_________个工作日内，支付剩余房款的_________%。

三、贷款担保

1.乙方在支付首付款后，需向银行申请贷款，贷款金额为_________元。

2.甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为_________。

3.甲方应在乙方申请贷款时，向银行出具担保函，并按照银行要求提供相关担保材料。

四、交付及入住

1.甲方应在乙方支付首付款后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应自接收房屋之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.乙方在支付全部房款后，可办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金；

（2）乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日