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2025房屋中介服务合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（中介服务机构）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拟通过乙方获取房屋中介服务，乙方同意为甲方提供相关服务，双方依据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方接受甲方委托，为其提供房屋中介服务，包括但不限于房屋交易居间服务、信息咨询服务、撮合交易服务等。

1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方与房屋产权人或其他权利人进行洽商，促成交易达成。

1.3乙方承诺在其能力范围内，为甲方提供专业、高效的服务，确保交易流程合法、合规。

1.4乙方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前与甲方协商并取得书面同意。

第二条服务费用与支付方式

2.1甲方同意向乙方支付中介服务佣金，佣金标准为：（具体比例或金额）。

2.2佣金支付时间：（可选填：房屋交易过户完成后/签署房屋买卖合同/其他）。

2.3甲方应按约定时间支付佣金，逾期支付的，乙方有权收取滞纳金，滞纳金计算方式为：。

2.4乙方收取佣金后，应向甲方提供合法的收费凭证。

2.5任何与中介服务相关的费用，如评估费、交易手续费等，均由甲方另行承担。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房屋相关资料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。

3.2甲方应积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于参与房屋看验、谈判、签署相关文件等。

3.3甲方不得在乙方提供中介服务期间，直接与房屋产权人或其他中介服务机构另行达成交易，否则视为违约。

3.4甲方有权要求乙方提供与中介服务相关的信息和资料，并监督乙方服务的履行情况。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应严格遵守相关法律法规，确保中介服务合法合规，不得进行虚假宣传或欺诈行为。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及资料，不得泄露给第三方，除非征得甲方书面同意或法律法规另有规定。

4.3乙方应如实向甲方介绍房屋情况，并在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于协助办理交易手续、协助沟通等相关工作。

4.4乙方不得故意隐瞒与房屋交易相关的重要信息，或以不正当手段促成交易。

4.5乙方有权要求甲方按约定支付佣金，并在甲方违约时，采取必要措施维护自身合法权益。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方无正当理由拒绝支付佣金的，乙方有权要求甲方支付应支付的佣金及相关费用，并可要求赔偿损失。

（2）甲方在乙方提供中介服务期间，与房屋产权人或其他中介服务机构自行成交的，应向乙方支付约定的佣金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方故意隐瞒房屋重要信息或进行虚假宣传，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（2）乙方未按约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并可要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条补充协议

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2补充协议应经双方签字或盖章确认，方可生效。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同履行过程中，所有通知、函件等