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2025年成都购房贷款合同样本
成都市购房贷款合同
合同编号：
贷款人（甲方）：
借款人（乙方）：
鉴于乙方拟购买位于成都市区路号幢单元层号的房产（以下简称该房产），并向甲方申请个人住房贷款，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同：
第一条贷款信息
1.1贷款金额：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
1.2贷款用途：用于购买位于成都市区路号幢单元层号的房产。
1.3贷款期限：年，自年月日起至年月日止。
1.4贷款利率：本合同贷款利率为%，按（月/季/半年/年）浮动利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为准。
第二条贷款发放
2.1甲方应于年月日前将贷款金额划入乙方指定的房地产开发企业账户。
2.2贷款发放的前提条件：乙方已按合同约定支付首付款，且乙方、保证人及其他相关方已按要求完成合同义务。
第三条还款方式
3.1还款方式为（等额本息/等额本金）。
3.2还款账号：乙方指定的还款账户为，开户银行为，账户名称为。
3.3还款日期：乙方应于每月日前将当期应还款项足额存入还款账户，甲方于日进行扣款。
第四条贷款利率与计息
4.1贷款利率调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率按（次期/次次期）调整，调整方式为（直接适用/分段计息）。
4.2计息方式：贷款利息按日计算，日利率为‰。
4.3利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按实际贷款余额和实际天数计算。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权监督乙方按合同约定使用贷款，有权要求乙方提供与贷款有关的文件、资料。
5.1.2甲方应按合同约定及时发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按合同约定使用贷款，并按约定偿还贷款本息。
5.2.2乙方应提供与贷款相关的文件、资料，并保证其真实、准确、完整。
5.2.3乙方应按时足额偿还贷款本息，不得无故拖欠或拒绝偿还。
第六条违约责任
6.1乙方未按合同约定还款的，甲方有权按日收取逾期贷款部分的%的违约金。
6.2乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按本合同第六条第1款的规定收取违约金。
6.3任何一方未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
第七条提前还款
7.1乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后个工作日内给予答复。
7.2提前还款部分按（实际占用天数/按月）计算利息，已计收的贷款利息不退，未计收的部分按实际占用天数计算。
7.3提前还款不影响乙方为本合同提供担保的义务。
第八条担保条款
8.1本合同项下的贷款由（保证人/抵押人/质押人）提供（保证/抵押/质押）担保。
8.2担保范围包括但不限于贷款本金、
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