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2025年建筑工程承包合同模板
合同编号：
发包人（以下简称甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承包人（以下简称乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
结构类型：
开工日期：
竣工日期：
第一条工程内容与范围
1.1甲乙双方同意按照本合同的条款，由乙方承包甲方的建筑工程。工程内容包括但不限于建筑施工、材料供应、设备安装等，具体详见附件《工程量清单》。
1.2乙方应按照甲方提供的设计文件、技术要求及国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量和安全。
第二条工期与进度
2.1工期：本工程自年月日开始，至年月日竣工，总工期为天。
2.2乙方应制定详细的施工进度计划，并在开工前提交甲方备案。甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。
2.3如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元。
第三条质量标准与验收
3.1工程质量应符合国家相关建筑规范及设计要求，达到标准。
3.2工程隐蔽部分需经甲方代表签字确认后方可覆盖。
3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。
3.4若工程验收不合格，乙方应无条件返工，直至合格，返工费用由乙方承担。
第四条合同价款与支付方式
4.1合同总价：人民币元（大写：）。
4.2付款方式：
（1）工程形象进度款：按照工程进度支付，具体比例为%；
（2）竣工验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价的%；
（3）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。
4.3付款时间：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后个工作日内支付。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）负责提供施工场地及相关资料；
（2）按时支付工程款，不得无故拖欠；
（3）有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；
（4）负责协调与工程相关的外部关系。
5.2乙方权利与义务：
（1）严格按照设计文件、技术规范及合同要求进行施工；
（2）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；
（3）按时完成施工任务，不得无故拖延工期；
（4）负责工程竣工后的保修工作，保修期为年，保修范围包括但不限于地基基础、主体结构等。
第六条变更与签证
6.1任何工程变更均需由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。
6.2变更后，乙方应提交相应的签证申请，经甲方审核确认后调整合同价款和工期。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未能按时支付工程款，每逾期一日，按未付金额的‰向乙方支付违约金；
（2）无故解除合同，应赔偿乙方遭受的损失。
7.2乙方违约责任：
（1）未按合同约定工期完成工程，每延误一日，向甲方支付违约金元；
（2）工程质量不符合要求，需返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延；
（3）无故解除合同，应赔偿甲方遭受的损失。
第八条保险与担保
8.1乙方应为其施工人员及设备购买相关保险，费用自理。
8.2乙方应提供相应的履约担保，担保方式为，金额为元。
第九条争议解决
9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式
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