资产评估案例考试题库及详解.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

资产评估案例考试题库及详解

一、单选题（每题2分，共20题）

1.某企业拥有一项专利技术，预计剩余使用年限为5年，最近一年的收益为100万元，预计未来四年收益分别为110万元、120万元、130万元、140万元，折现率为10%。该专利技术的评估价值最接近于（）。

A.620万元

B.600万元

C.580万元

D.640万元

2.某房地产公司拥有一块土地，土地面积10000平方米，用途为商业用地，最近成交的类似地块成交价格为8000元/平方米，该地块的评估价值最接近于（）。

A.800万元

B.850万元

C.900万元

D.750万元

3.某机器设备原值100万元，预计使用年限10年，已使用3年，采用直线法计提折旧。该设备在评估时的账面价值为（）。

A.70万元

B.60万元

C.80万元

D.90万元

4.某企业拥有一项商标权，预计剩余使用年限为3年，最近一年的收益为50万元，预计未来两年收益分别为60万元、70万元，折现率为12%。该商标权的评估价值最接近于（）。

A.150万元

B.160万元

C.170万元

D.180万元

5.某公司拥有一块土地，土地面积5000平方米，用途为工业用地，最近成交的类似地块成交价格为6000元/平方米，该地块的评估价值最接近于（）。

A.300万元

B.350万元

C.400万元

D.450万元

6.某机器设备原值200万元，预计使用年限15年，已使用5年，采用年数总和法计提折旧。该设备在评估时的账面价值为（）。

A.100万元

B.120万元

C.130万元

D.110万元

7.某企业拥有一项非专利技术，预计剩余使用年限为4年，最近一年的收益为80万元，预计未来三年收益分别为90万元、100万元、110万元，折现率为8%。该非专利技术的评估价值最接近于（）。

A.330万元

B.340万元

C.350万元

D.360万元

8.某公司拥有一块土地，土地面积8000平方米，用途为住宅用地，最近成交的类似地块成交价格为7000元/平方米，该地块的评估价值最接近于（）。

A.560万元

B.580万元

C.600万元

D.620万元

9.某机器设备原值150万元，预计使用年限12年，已使用4年，采用双倍余额递减法计提折旧。该设备在评估时的账面价值为（）。

A.90万元

B.80万元

C.70万元

D.60万元

10.某企业拥有一项著作权，预计剩余使用年限为2年，最近一年的收益为30万元，预计未来一年收益为40万元，折现率为15%。该著作权的评估价值最接近于（）。

A.60万元

B.65万元

C.70万元

D.75万元

二、多选题（每题3分，共10题）

1.以下哪些因素会影响机器设备的评估价值？（）

A.设备的成新率

B.设备的运营状况

C.设备的市场需求

D.设备的折旧方法

2.以下哪些方法可以用于评估无形资产的价值？（）

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.超额收益法

3.以下哪些因素会影响土地的评估价值？（）

A.土地的位置

B.土地的用途

C.土地的规划限制

D.土地的开发成本

4.以下哪些方法可以用于评估企业的整体价值？（）

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.清算法

5.以下哪些因素会影响商标权的评估价值？（）

A.商标的知名度

B.商标的注册情况

C.商标的实际使用情况

D.商标的法律保护情况

6.以下哪些方法可以用于评估机器设备的折旧？（）

A.直线法

B.年数总和法

C.双倍余额递减法

D.工作量法

7.以下哪些因素会影响非专利技术的评估价值？（）

A.技术的先进性

B.技术的市场需求

C.技术的适用范围

D.技术的保密情况

8.以下哪些方法可以用于评估企业的长期投资？（）

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.清算法

9.以下哪些因素会影响著作权的评估价值？（）

A.著作的知名度

B.著作的版权期限

C.著作的市场需求

D.著作的创作成本

10.以下哪些方法可以用于评估企业的商誉？（）

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.清算法

三、判断题（每题1分，共10题）

1.机器设备的评估价值通常高于其账面价值。（）

2.土地的评估价值通常与其开发成本成正比。（）

3.无形资产的评估价值通常与其使用年限成正比。（）

4.企业的整体价值评估通常采用收益法。（）

5.商标权的评估价值通常与其知名度成正比。（）

6.非专利技术的评估价值通常高于其研发成本。（）

7.著作权的评估价值通常与其创作成本成正比。（）

8.