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2025建筑工程装饰项目施工管理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承包方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于：

甲方拟将装饰工程（以下简称“本工程”）委托给乙方施工管理，乙方同意接受该委托并负责完成本工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4装饰范围：

1.5承包方式：

第二条工程工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：（日历天）

第三条工程质量标准

3.1本工程的装饰施工必须符合国家及地方现行的装饰装修工程质量标准、规范和要求。

3.2本工程的装饰设计和施工图纸，经甲方确认后方可实施。

3.3乙方应确保施工材料、设备、工艺和施工技术符合设计要求，且不低于合同约定的标准。

3.4工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方要求进行返工或修复，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

第四条合同价款

4.1本工程的合同价款为：人民币元（大写：）

4.2合同价款包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润及相关税费等。

4.3付款方式：

4.3.1第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元。

4.3.2第二期付款：工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元。

4.3.3第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元。

4.3.4质保金：合同总价款的%计人民币元，作为工程质量保修金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题，甲方一次性无息退还。

4.4付款时间：甲方应于每月日前审核完毕并支付工程进度款，特殊情况除外。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任：

5.1.1按时提供施工图纸、技术资料及施工场地，并协调解决施工过程中出现的障碍。

5.1.2按时支付合同约定的款项，不得无故拖欠。

5.1.3对乙方的施工管理进行监督和指导，及时提出建议和要求。

5.1.4负责组织竣工验收，并及时签署验收意见。

5.2乙方责任：

5.2.1按照合同约定的工期、质量标准完成本工程的施工管理任务，确保工程安全、文明施工。

5.2.2严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、劳动保护的法律法规，确保施工期间无安全事故发生。

5.2.3负责施工材料的采购、进场验收和保管，确保材料质量符合设计要求和相关标准。

5.2.4按时向甲方提交施工进度报告、竣工验收资料及相关文件。

5.2.5乙方应为其施工人员办理相关保险，包括但不限于人身意外伤害保险。

第六条工程变更与现场签证

6.1工程变更：

6.1.1工程变更应由甲方书面通知乙方，并附变更说明及图纸。

6.1.2乙方应根据变更要求调整施工方案，并在收到变更通知后日内向甲方提交增减工作量的报告。

6.1.3工程变更的价款调整应