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2025年房产中介居间服务协议

甲方（委托方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（居间方）：_________，注册地址：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方有意委托乙方提供房产居间服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

乙方同意根据甲方的委托要求，在协议约定的服务期限内，为甲方提供以下居间服务：

1.1依据甲方提供的房产信息及委托条件，搜寻、筛选、推荐符合甲方要求的房源信息或潜在购房/租房客户信息。

1.2向甲方提供相关的房产市场行情分析、价格趋势参考及政策咨询等中介服务。

1.3协助甲方准备房屋出售/出租所需的必要资料，如房产权属证明、委托书等。

1.4为甲方与意向客户之间的沟通、接洽、协商提供媒介服务，安排双方看房、谈判等。

1.5根据甲方的授权，协助安排房屋交易相关手续的办理，如但不限于协助草拟、传递定金协议、买卖合同等初步文件（乙方不提供法律意见或财务评估）。

1.6协助甲方与最终交易相对人进行交易流程的协商与办理跟进，直至交易完成（具体协助范围以甲方授权为准）。

1.7协议约定的其他居间服务。

服务期限自本协议签订之日起至甲方房产交易成功并完成相关登记备案手续之日止，或自本协议签订之日起____年，以先到期者为准。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

2.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供专业、勤勉、尽责的居间服务。

2.1.2有权对乙方提供的服务内容、推荐房源信息的真实性、合法性进行核实和监督。

2.1.3对乙方推荐的房源或客户，甲方有权自主选择是否进行接触或交易，对交易结果自行负责。

2.1.4有权要求乙方对其提供的个人信息及在服务过程中获悉的商业秘密予以严格保密。

2.1.5根据本协议约定，有权要求甲方支付服务报酬。

2.2甲方的义务：

2.2.1应向乙方如实、全面、准确提供与委托事务相关的资料和信息，包括但不限于委托人身份证明、房产证号、产权性质、有无抵押、查封等限制、委托价格或租金范围、交易偏好、联系方式等，并保证所提供信息真实有效，如因信息不实导致乙方产生损失或承担责任，由甲方承担全部责任。

2.2.2应按照本协议约定及时足额向乙方支付服务报酬。

2.2.3应积极配合乙方开展居间活动，按要求安排看房、提供必要的文件或协助等。

2.2.4保证其委托的房产交易符合国家相关法律法规及政策要求。

2.2.5对乙方在服务过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经乙方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息和资料。

3.1.2有权按照本协议约定收取服务报酬。

3.1.3有权拒绝执行违反法律法规、违背职业道德或可能损害甲方利益的委托要求。

3.1.4有权对甲方提供的个人信息保密。

3.2乙方的义务：

3.2.1应恪守职业道德和行业规范，勤勉尽责、审慎专业地提供居间服务。

3.2.2应根据甲方的委托要求，积极、有效地搜寻、推荐房源或客户信息。

3.2.3应向甲方提供其所掌握的房源或市场信息的真实性、准确性负责（乙方已尽合理调查义务除外）。

3.2.4在服务过程中，应根据甲方要求，如实告知相关情况。

3.2.5应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息严格保密，非经甲方同意或法律规定，不得泄露、使用或允许他人使用。

3.2.6应积极协助甲方促成交易，但甲方与交易相对人之间的权利义务关系及交易风险由甲方自行承担，乙方不承担交易失败或履约过程中的法律责任（因乙方故意或重大过失造成的除外）。

第四条服务报酬

4.1乙方提供本协议约定的居间服务，甲方同意向乙方支付服务报酬。报酬形式为：_________（选择：固定金额人民币____元/按成交总额的____%计算）。

4.2若按成交总额比例计算，则：

4.2.1成交总额指甲方与最终交易相对人签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》中约定的总金额。

4.2.2支付比例及方式：_________。

4.3甲方支付佣金的条件为：甲方与最终交易相对人签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》经相关部门登记备案或实际履行完成。

4.4甲