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2025年房地产买卖租赁合同协议

甲方（出卖人/出租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（买受人/承租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖/租赁事宜达成如下协议：

第一条房地产基本信息

1.1本协议所指房地产位于：_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，不动产权证书编号：_________。

1.2房屋结构为_________（如：框架结构、砖混结构等），户型为_________，楼层为_________层，朝向为_________，装修状况为_________（如：精装修、简装修、毛坯等）。

1.3房地产附属设施包括但不限于：_________（如：车位、地下室、花园、车库等），其权属状况为：_________。

第二条买卖/租赁目的及背景（根据实际情况选择或修改）

2.1本协议为房地产买卖协议/房地产租赁协议。

2.2（买卖协议适用）甲方自愿将上述房地产出售给乙方，乙方自愿购买。

2.3（租赁协议适用）甲方自愿将上述房地产出租给乙方使用，乙方自愿承租。

第三条价格与支付方式（买卖协议适用）

3.1房地产总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

3.2乙方同意以_________方式支付购房款：

3.2.1定金：于本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。该定金作为乙方履行购买义务的担保。

3.2.2首付款：于_________年_________月_________日前，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

3.2.3余款：乙方应于_________年_________月_________日前，通过_________方式（如：银行转账、贷款）支付剩余购房款人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

3.3甲方收款账户信息：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第四条交付条件与时间（买卖协议适用）/租赁期限（租赁协议适用）

4.1（买卖协议适用）甲方应于_________年_________月_________日前，将符合本协议第一条所述状况的房屋交付给乙方。交付时，水、电、气、暖等费用由_________方承担，房屋钥匙由_________方交付给_________方。

4.2（租赁协议适用）本协议约定的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

4.3（租赁协议适用）租金为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元/月。租金支付方式为_________（如：月付、季付），每期租金应于_________前支付至甲方指定账户。

4.4（租赁协议适用）甲方应于_________年_________月_________日前，将符合本协议第一条所述状况的房屋交付给乙方使用。交付时，水、电、气、暖等费用由_________方承担，房屋钥匙由_________方交付给_________方。

第五条过户手续（买卖协议适用）

5.1本协议签订后，乙方应负责办理房屋所有权转移登记手续。甲方应积极配合，提供所需文件。

5.2房屋所有权转移登记所需税费，按国家有关规定执行，由_________方承担（或：甲乙双方按_________比例承担）。

5.3办理过户登记的期限为自本协议签订之日起_________日内完成，如需延长时间，双方应另行协商。

第六条维修责任（租赁协议适用）

6.1租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力造成的维修，由甲方负责维修。

6.2租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。

6.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或设施。

第七条转租（租赁协议适用）

7.1未经甲方书