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2025年房地产投资合作协议

鉴于双方（以下简称“甲方”和“乙方”）基于对2025年房地产市场前景的共识，愿意共同出资进行房地产投资以获取经济利益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作背景与目的

甲乙双方均认可2025年房地产市场存在一定的投资机会。为有效利用双方资源，降低投资风险，提高投资回报，双方决定共同出资，以合作方式参与[具体说明拟投资的房地产项目名称、地点、类型，例如：位于XX市XX区XX地块的XX住宅项目]的投资活动。本协议旨在明确双方在合作投资中的权利、义务及风险分配，确保合作顺利进行。

第二条投资项目与方式

本协议项下的投资项目为：[再次详细说明项目名称、地点、类型等信息]。

双方同意以[选择并详细说明投资方式，例如：联合购买]方式参与本项目投资。具体投资方式包括但不限于：

（一）共同出资购买项目相关股权或份额；

（二）共同出资支付项目款项；

（三）合作开发项目，包括但不限于土地获取、项目规划设计、建设施工、竣工验收等环节；

（四）合作经营项目产生的收益；

（五）合作处置项目，包括但不限于项目出售、出租等。

具体实施方式以双方后续协商一致的意见为准。

第三条投资总额及出资比例

本项目总投资总额暂定为人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。其中，甲方认缴出资人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），占投资总额的[填写具体比例]%；乙方认缴出资人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），占投资总额的[填写具体比例]%。

第四条出资时间及方式

（一）双方应于本协议签订之日起[填写具体天数]日内，将各自认缴的出资额足额存入双方共同指定的银行账户，账户名称：[填写共同账户名称]，账号：[填写银行账号]，开户行：[填写开户银行]。

（二）出资方式为银行转账。

第五条双方的权利与义务

甲乙双方享有以下权利：

（一）参与本协议项下投资项目的决策过程，对重大事项享有表决权；

（二）监督投资项目的经营管理情况，查阅相关财务资料；

（三）按照本协议约定分享投资收益；

（四）根据本协议约定退出合作。

乙甲双方承担以下义务：

（一）按时足额缴纳各自的出资额；

（二）遵守本协议的各项约定，维护双方共同利益；

（三）积极参与投资项目的经营管理，共同承担投资风险；

（四）对合作过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。

第六条项目管理与决策机制

（一）项目管理：本投资项目由双方共同负责管理。双方可以成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和重大决策。项目管理委员会由甲方和乙方各指定[填写人数]名委员组成，主任委员由[甲方/乙方]担任。项目管理委员会会议须有[填写人数，通常为过半数]以上委员出席方可举行，其决议须经出席委员[填写比例，通常为过半数或全体]同意方为有效。

（二）项目经理：双方可以共同指定或聘请一名项目经理，负责项目的具体执行工作。项目经理对项目管理委员会负责，并定期向项目管理委员会汇报工作。

（三）决策机制：关于投资项目的重大事项，如项目变更、资金使用、收益分配、风险处理等，由项目管理委员会协商决定。双方应本着诚实信用、平等互利的原则进行协商，力求达成一致意见。若协商不成，由双方另行协商解决；协商仍无法达成一致时，可依据本协议约定的争议解决方式处理。

第七条收益分配及风险承担

（一）收益分配：本项目产生的投资收益，包括但不限于项目出售、出租等产生的收入，在扣除相关税费、管理费用、运营费用等后的净利润，按照甲乙双方各自的出资比例进行分配。收益分配时间为[每年/每半年/项目完成等]，具体分配时间由项目管理委员会根据项目实际情况确定。收益分配方式为银行转账，由项目管理委员会指定账户进行分配。

（二）风险承担：甲乙双方按照各自的出资比例共同承担本项目的投资风险。若项目出现亏损，双方亦按照各自的出资比例承担相应的损失。

第八条保密条款

甲乙双方同意，对本协议的内容以及合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息。本保密义务不因本协议的终止而失效。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向[选择并明确写明法院名称，例如：XX市XX区人民法院]提起诉讼。

第十条协议的生效、变更和解除

（一）生效：本协议自甲乙双方签字并盖章之日起生效。

（二）变更：本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）解除：出现以下情况之一时，本协议可由一方或双方解除：

1.双方