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2025房地产合同参考格式（样本）
房地产合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有标的房地产的所有权，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
本合同的标的是位于市区，地址为的房地产（以下简称“该房地产”）。该房地产包括以下部分：
1.1房屋：（包括但不限于主体结构、附属设施等）
1.2土地：（包括但不限于土地使用权）
1.3其他：（如停车位、储物间等）
第二条房地产权属
2.1甲方保证对该房地产拥有完全的所有权和处置权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或限制（包括但不限于抵押、查封、租赁等）。
2.2甲方承诺在本合同签订后日内，向乙方提供该房地产的所有相关权属证明文件，并协助乙方完成所有权转移登记手续。
第三条交易价格
3.1该房地产的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2交易价格的支付方式为以下第种：
a)一次性支付：乙方应于年月日向甲方支付全部价款。
b)分期支付：乙方应于年月日支付首期款项人民币元，剩余款项于年月日前付清。
c)其他方式：
第四条付款方式
4.1乙方应将所有款项支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：
账户名称：
账号：
4.2甲方应于收到乙方的每笔款项后个工作日内，向乙方提供合法的收款凭证。
第五条房屋交付
5.1甲方应于本合同签订后日内完成该房地产的交付，并将钥匙及相关资料移交给乙方。
5.2交付时，甲方应保证该房地产处于正常使用状态，且所有设施、设备均能正常使用。
5.3因甲方原因导致延迟交付的，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。
第六条权属转移登记
6.1双方应于该房地产交付后日内，共同向房地产登记机关申请办理所有权转移登记手续。
6.2因甲方原因导致权属转移登记延迟的，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。
第七条税费承担
7.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税、土地增值税、交易服务费等，由双方按照国家法律法规规定各自承担。
7.2乙方应承担的税费，甲方有权从乙方支付的款项中代扣代缴。
第八条双方权利义务
8.1甲方的权利义务：
a)甲方应按本合同约定的时间、方式完成该房地产的交付和权属转移登记。
b)甲方应协助乙方完成对该房地产的接管、装修及使用。
c)甲方不得在本合同履行期间将该房地产出售或设置其他权利负担。
8.2乙方的权利义务：
a)乙方应按本合同约定的时间、方式支付款项。
b)乙方应按时接收该房地产，并协助甲方完成权属转移登记手续。
c)乙方不得以任何方式破坏该房地产的主体结构或附属设施。
第九条违约责任
9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：
a)逾期支付款项的，每逾期一日，违约金为逾期金额的‰。
b)逾期交付或权属转移登记的，每逾期一日，违约金为交易价格的
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