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商业场地租赁合同详细说明

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（承租方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订地点

本合同在____地签订。

1.5合同标的物

1.5.1租赁场地：____________________

1.5.2租赁场地面积：____平方米

1.5.3租赁场地位置：____________________

1.6租赁期限

1.6.1租赁起始日期：____年____月____日

1.6.2租赁终止日期：____年____月____日

1.6.3租赁期限：____年

1.7租金及支付方式

1.7.1租金金额：每月人民币____元整。

1.7.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

1.7.3租金支付账户：____________________

1.8押金

1.8.1押金金额：人民币____元整。

1.8.2押金支付方式：乙方应在签订合同后____日内支付押金。

1.8.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成场地退租，无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

第二章场地使用

2.1场地用途

乙方租赁场地仅用于______用途，不得用于任何非法活动。

2.2场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地的范围内使用，不得超出甲方指定的范围。

2.3场地维护

2.3.1乙方应负责租赁场地内的设施、设备的日常维护。

2.3.2乙方应保证租赁场地内保持整洁，不得堆放废弃物。

2.4乙方责任

2.4.1乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定。

2.4.2乙方应对租赁场地内的所有活动负责。

第三章租金及费用

3.1租金调整

在租赁期限内，如遇相关政策调整，租金可按照国家规定或双方协商一致进行调整。

3.2水电费用

租赁场地的水电费用由乙方承担，具体收费标准按甲方规定执行。

3.3其他费用

租赁期间产生的物业管理费、清洁费等其他费用由乙方承担。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。

4.1.2合同变更不得损害国家利益和社会公共利益。

4.2合同解除

4.2.1出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，逾期支付租金超过____日；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；

（3）乙方违反合同约定，造成租赁场地严重损害；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后____日内仍未纠正。

4.2.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供租赁场地；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变场地用途；

（3）甲方违反合同约定，对乙方造成严重损失。

第五章不可抗力

5.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然力量或社会因素导致不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5.2不可抗力通知

一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。

5.3不可抗力影响

5.3.1不可抗力事件发生期间，甲乙双方应相互理解，协商解决由此带来的问题。

5.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。

第六章保证金

6.1保证金缴纳

6.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币____元整。

6.2保证金用途

6.2.1保证金用于担保乙方按照合同约定支付租金、押金、水电费及其他费用。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满，乙方按照合同约定完成场地退租，无违约行为，且无未支付费用的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

6.4保证金扣除

6.4.1若乙方在租赁期间造成租赁场地损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第七章场地使用限制

7.1使用规则

7.1.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规则。

7.2使用范围

7.2.1乙方不得将租赁场地用于任何违法活动，包括但不限于制造、销售或储存违禁品。

7.3使用时间

7.3.1乙方应按照合同约定的时间使用租