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2025商业办公装饰装修施工合同范本

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承接甲方的商业办公装饰装修施工工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业办公装饰装修工程

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4结构类型：

本工程为商业办公场所的装饰装修工程，具体范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；照明、通风、空调、给排水等系统的安装；办公隔断、门窗、标识系统的安装；以及其他相关装饰装修工作。

第二条工程承包范围

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求，完成以下施工内容：

（1）室内墙面装饰：包括但不限于乳胶漆、壁纸、瓷砖、石材、木饰面等施工；

（2）地面装饰：包括但不限于地板、地砖、地毯等施工；

（3）天花板装饰：包括但不限于石膏板吊顶、铝扣板吊顶、矿棉板吊顶等施工；

（4）照明及电气系统：包括但不限于灯具安装、开关插座安装、电气线路敷设等；

（5）通风空调系统：包括但不限于风口安装、通风管道敷设等；

（6）给排水系统：包括但不限于洗手台、卫生洁具安装、排水管道敷设等；

（7）办公隔断及门窗安装：包括但不限于玻璃隔断、铝合金门窗、不锈钢门等施工；

（8）标识系统安装：包括但不限于公司LOGO、楼层标识、导向标识等；

（9）其他装饰装修工程内容，具体详见附件《工程量清单》。

2.2甲乙双方确认，本工程承包范围以本合同附件《工程量清单》为准，清单中未列明的项目不在本合同范围内，如需增加或变更，双方应另行签订补充协议。

第三条工期要求

3.1合同工期总天数：天，自本合同签订之日起计算，预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。

3.2乙方应严格按合同工期组织施工，不得无故拖延工期。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。

3.3如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应书面通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后工期相应顺延，双方另行协商处理违约金事宜。

第四条质量要求

4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.2工程所用材料应符合合同约定的品牌、规格、型号及质量标准，并经甲方书面确认后方可使用。

4.3乙方应做好施工过程中的质量控制工作，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等，并及时向甲方提交相关验收记录。

4.4如施工过程中发现材料或施工质量问题，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。

第五条材料设备

5.1本工程所需材料及设备由乙方负责采购，甲乙双方应共同确认材料的品牌、规格、型号及质量标准。

5.2所有材料及设备进场时，乙方应提供相应的合格证明文件，并经甲方书面确认后方可使用。

5.3如乙方使用不符合合同约定或国家标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的全部费用，工期不予顺延。

第六条合同价款与支付方式

6.1合同总价款：人民币元整（￥），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

6.2工程款支付方式：

（1）合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元整（￥）；

（2）隐蔽工程验收通过之日起日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为进度款，即人民币元整（￥）；

（3）工程竣工验收