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2025建筑项目招标投标合同协议书

本合同协议书由以下双方于（填写地点）签订：

甲方（招标人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（投标人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方needstoimplementthe项目名称（以下简称“本项目”）的招标工作，乙方已通过合法程序参与投标并被确定为中标人，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，并结合本项目的实际情况，经过友好协商，达成如下条款：

第一条项目概况

1.1本项目名称为，建设地点位于，工程内容包括但不限于建筑物的土建、给排水、暖通、电气、消防等，具体范围详见招标文件。

1.2本项目的规模为，投资金额为元人民币（大写：元整），资金来源为（填写资金来源）。

第二条招标范围

2.1招标范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑施工工程：包括但不限于主体结构、二次结构、装饰装修等；

（2）机电设备安装工程：包括但不限于给排水、暖通、电气、消防等；

（3）其他相关工程：包括但不限于场地平整、道路、绿化等。

2.2具体的工程量清单和设计文件详见本项目招标文件。

第三条投标要求

3.1投标人资质要求：

（1）投标人必须具备符合本项目要求的资质等级证书，包括但不限于建筑施工总承包资质、专业承包资质等；

（2）拟派项目经理必须具备相应的执业资格和管理能力；

（3）投标人必须提供近三年内类似项目的业绩证明文件；

（4）投标人必须具备良好的商业信誉和财务状况。

3.2投标文件内容：

（1）技术标：包括施工组织设计、技术方案、施工进度计划、质量保证措施等；

（2）商务标：包括投标报价、工程量清单、施工预算书等；

（3）资质标：包括企业资质证书、项目经理资格证书、类似项目业绩证明文件等。

3.3投标文件的递交：

（1）投标文件应按招标文件的要求装订成册，并在招标文件规定的截止时间前递交至指定地点；

（2）逾期送达或未按要求密封的投标文件将被视为无效投标。

第四条评标办法

4.1评标标准和方法：

（1）技术标评分：包括施工组织设计、技术方案、质量保证措施、施工进度计划等；

（2）商务标评分：包括投标报价、工程量清单、施工预算书等；

（3）项目经理资质评分：包括项目经理资格、类似项目经验等；

（4）企业信誉评分：包括企业信誉、近三年内类似项目业绩等。

4.2中标人确定：

（1）评标委员会将根据评分结果确定中标人；

（2）中标人将与招标人签订正式合同，并按合同约定履行义务。

第五条合同条款

5.1工程范围和内容：

（1）本合同工程范围和内容以招标文件规定为准；

（2）任何变更和调整必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2工期：

（1）工期为自合同签订之日起天（具体天数）；

（2）投标人必须按合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延。

5.3质量标准：

（1）本工程必须符合国家和地方的相关质量标准；

（2）投标人必须采取有效措施确保工程质量和安全。

5.4合同价款：

（1）合同总价为元人民币（大写：元整）；

（2）合同价款的支付方式和时间以本合同第五条为准。

5.5付款方式：

（1）招标人将在合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，具体比例和时间以合同约定为准；

（3）工程竣工验收合格后日内支付剩余款项。

5.6变更和签证：

（1）工程变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认；

（2）变更引起的费用增加或减少将根据实际情况进行调整。

5.7验收与保修：

（1）工程竣工后，投标人应向招标人提交完整的竣工资料，并配合完成验收工作；

（2）工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1若投标人未按合同约定履行义务，招标人有权解除合同，并要求投标人赔偿造成的损失。

6.2若招标人未按合同约定支付款项，投标人有权暂停施工，并要求招标人支付逾期付款的违约金。

第七条争议解