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2025年苏州厂房租赁合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在江苏省苏州市签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有苏州市区路号厂房的合法所有权，乙方因生产、经营活动需要，希望租赁上述厂房，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1租赁物位置：苏州市区路号厂房（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁面积：厂房建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。
1.3租赁物现状：厂房为结构，附属设施包括（如：办公区域、仓库、宿舍、配电房等），现有设备及附属设施清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共年。
2.2续租：若乙方在租赁期满后希望继续承租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付时间：乙方应于每季度第一个月的日前支付本季度租金，即每季度支付人民币元。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第四条押金
4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：抵充租赁期届满时乙方应承担的费用，包括但不限于违约金、维修费用、拖欠的水电费等。
4.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内一次性退还押金（不计利息）。
第五条使用条款
5.1用途限制：乙方承诺将租赁物用于（如：生产、仓储、办公等）合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2转租限制：乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。
5.3维护责任：乙方应妥善使用租赁物及附属设施，并负责日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.4安全责任：乙方应对租赁物内的安全管理负全部责任，包括但不限于防火、防盗、防水等，若发生安全事故，由乙方承担相应责任。
第六条费用分担
6.1物业服务费：租赁期间，乙方应按元/月的标准向物业管理公司支付物业服务费，费用由乙方直接支付给物业管理公司。
6.2水电费：租赁期间，乙方应承担因使用租赁物产生的水电费用，费用按实际使用量计收，由乙方自行承担。
6.3其他费用：若租赁期间产生其他费用（如维修费、清洁费等），由双方另行协商分担。
第七条补偿条款
7.1延迟交房：若甲方因故未能按期交付租赁物，每延迟一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。
7.2提前解约：若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需支付剩余租赁期内的租金作为违约金。
7.3补偿条件：租赁期内，若因政府规划、征收、拆迁等不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应按实际使用时间退还剩余租金及押金。
第八条合同的变更与解除
8.1协商变更
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