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办公楼内电梯运行维护合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：________________________

1.2合同双方

1.2.1甲方（委托方）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.2.2乙方（承建方）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就办公楼内电梯的运行维护事宜所达成的一致意见，保证电梯安全、高效、稳定运行。

1.4合同期限

1.4.1合同生效日期：____年____月____日

1.4.2合同终止日期：____年____月____日

1.4.3合同期限自合同生效之日起至合同终止日期止。

1.5合同履行地点

合同履行地点：________________________

第二章电梯运行维护内容

2.1电梯运行维护范围

2.1.1甲方办公楼内所有在用电梯的日常运行维护工作。

2.1.2电梯的定期检查、保养和维修工作。

2.1.3电梯设备故障的排除及修复。

2.1.4电梯安全设施及配件的更换。

2.1.5电梯运行数据的记录和分析。

2.2电梯运行维护标准

2.2.1乙方应按照国家及行业相关标准，对电梯进行定期检查、保养和维修。

2.2.2电梯运行维护应符合《电梯安全技术规范》的要求。

2.2.3电梯运行维护人员应具备相应的资质和技能。

第三章电梯运行维护责任

3.1甲方责任

3.1.1提供电梯运行维护所需的必要条件，包括但不限于电梯运行所需的电力、水源等。

3.1.2配合乙方进行电梯运行维护工作。

3.1.3对乙方在执行合同过程中提出的合理要求给予支持。

3.2乙方责任

3.2.1按照合同约定，对甲方办公楼内电梯进行定期检查、保养和维修。

3.2.2保证电梯运行安全、稳定、高效。

3.2.3在电梯发生故障时，及时响应并修复。

3.2.4对电梯运行维护过程中产生的问题进行记录和报告。

第四章电梯运行维护费用

4.1费用构成

4.1.1电梯运行维护人员的工资及福利。

4.1.2电梯运行维护所需的材料及配件费用。

4.1.3电梯运行维护所需的设备折旧及维护费用。

4.1.4电梯运行维护的其他相关费用。

4.2费用支付

4.2.1乙方应向甲方提交详细的费用清单。

4.2.2甲方应在收到乙方提交的费用清单后，按照合同约定的时间和方式支付费用。

4.2.3费用支付的具体方式为：________________________

第五章保密条款

5.1保密义务

甲乙双方对本合同内容以及电梯运行维护过程中获取的任何技术、商业秘密负有保密义务。

5.2保密例外

5.2.1经甲方或乙方书面同意的。

5.2.2法律、法规或机关要求披露的。

5.2.3已经公开的信息。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第六章电梯运行数据监测与分析

6.1数据监测要求

6.1.1乙方应安装电梯运行数据监测系统，实时监测电梯运行状态。

6.1.2数据监测系统应具备实时数据传输、存储和分析功能。

6.1.3乙方应定期将电梯运行数据报告提交给甲方。

6.2数据分析与应用

6.2.1乙方应定期对电梯运行数据进行分析，包括但不限于运行时间、故障频率、使用率等。

6.2.2分析结果应作为电梯维护保养计划的重要依据。

6.2.3乙方应将分析结果及时通知甲方，并提出改进建议。

6.3数据安全保障

6.3.1乙方应保证电梯运行数据的安全，防止数据泄露。

6.3.2乙方应采取必要的技术和管理措施，保障数据安全。

第七章电梯安全培训与教育

7.1培训内容

7.1.1电梯安全操作规程。

7.1.2电梯故障应急处理流程。

7.1.3电梯设备维护保养知识。

7.2培训对象

7.2.1甲方办公楼内使用电梯的所有人员。

7.2.2乙方派驻的电梯运行维护人员。

7.3培训安排

7.3.1乙方应制定年度培训计划，并提前通知甲方。

7.3.2培训方式可包括现场讲解、模拟操作、在线学习等。

第八章电梯维护保养计划

8.1维护保养周期

8.1.1乙方应根据电梯运行数据及国家标准，制定合理的维护保养周期。

8.1.2电梯维护保养周期一般不超过一个月。

8.2维护保养内容

8.2.1