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2025年拍卖师拍卖文书写作规范与技巧专题试卷及解析1

2025年拍卖师拍卖文书写作规范与技巧专题试卷及解析

2025年拍卖师拍卖文书写作规范与技巧专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在拍卖文书中，以下哪项是对标的物描述的基本要求？

A、使用夸张的修辞手法以吸引竞买人

B、详细列出标的物的所有瑕疵

C、仅描述标的物的优点，避免提及缺点

D、使用模糊的表述以保留解释空间

【答案】B

【解析】正确答案是B。拍卖文书的核心原则是真实、准确、完整。详细列出标的

物的所有瑕疵，包括物理瑕疵、权利瑕疵等，是保障竞买人知情权、避免后续纠纷的基

本要求。A选项违背了真实性原则；C选项涉嫌虚假陈述；D选项违反了明确性原则。

知识点：拍卖文书的真实性与完整性要求。易错点：部分人可能认为突出优点更能促进

成交，但隐瞒瑕疵会带来法律风险。

2、拍卖公告中，关于拍卖时间和地点的表述，最规范的方式是？

A、时间：下周三下午；地点：公司会议室

B、时间：2025年5月20日14时；地点：北京市朝阳区建国路88号XX大厦3

层拍卖厅

C、时间：约在五月底；地点：线上或线下，另行通知

D、时间：2025.05.202:00PM；地点：待定

【答案】B

【解析】正确答案是B。拍卖时间和地点是关键信息，必须明确、具体、无歧义。B

选项使用了公历日期、24小时制时间和详细地址，符合规范。A选项“下周三”不具体；

C选项“约在五月底”和“另行通知”过于模糊；D选项使用了非标准日期格式且地点未定。

知识点：拍卖公告关键信息的明确性。易错点：在日常沟通中常用的模糊表述在正式文

书中是不可接受的。

3、根据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖人应当在拍卖多久前发布拍卖公告？

A、至少七日前

B、至少五日前

C、至少三日前

D、法律未作明确规定

【答案】A

【解析】正确答案是A。《拍卖法》第四十五条规定：“拍卖人应当于拍卖日七日前

发布拍卖公告”。这是法律对拍卖程序的基本要求，旨在保障潜在竞买人有充足的时间

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了解信息并做准备。B、C选项时间不足，D选项与法律规定不符。知识点：《拍卖法》

关于拍卖公告时限的规定。易错点：容易混淆不同类型拍卖（如司法强制拍卖与商业拍

卖）的公告时限，但《拍卖法》是基础性法律。

4、在撰写《竞买须知》时，其核心目的是？

A、美化标的物形象，激发购买欲

B、详细说明拍卖规则、流程及竞买人权利义务

C、提供标的物的历史背景故事

D、简化竞买流程，减少阅读负担

【答案】B

【解析】正确答案是B。《竞买须知》是一份程序性、规则性的法律文件，其核心作

用是向竞买人清晰、完整地告知本次拍卖的具体规则、操作流程、付款方式、佣金计算

以及各方的权利与义务，具有“告知”和“约束”双重功能。A、C选项更接近于宣传材料；

D选项若过度简化可能导致信息不全，引发争议。知识点：《竞买须知》的功能与定位。

易错点：将其与宣传推广材料混淆，忽略了其作为规则文件的严肃性。

5、拍卖成交确认书中，必须包含的核心要素是？

A、拍卖师的个人签名和联系方式

B、买受人的职业和家庭住址

C、拍卖标的、成交价格、买卖双方及签署日期

D、对标的物未来升值空间的预测

【答案】C

【解析】正确答案是C。拍卖成交确认书是确立买卖合同关系的关键法律文件，必

须明确合同的主体（买卖双方）、客体（拍卖标的）和核心内容（成交价格），以及合同

成立的时间（签署日期）。A选项拍卖师联系方式非核心要素；B选项家庭住址涉及隐

私，非必要信息；D选项预测性内容不应写入法律文件。知识点：拍卖成交确认书的法

律性质与核心要素。易错点：可能加入一些非必要或非法律性的信息，冲淡了文件的核

心法律效力。

6、当拍卖标的物存在权利瑕疵（如抵押、查封）时，拍卖文书应如何处理？

A、在拍卖公告中显著位置予以说明

B、暂不披露，待成交后再告知买受人