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2025保险公司大厦物业服务合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（物业服务委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的2025保险公司大厦（以下简称物业项目）进行专业的物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供全面、专业的物业服务，包括但不限于以下内容：

物业区域的日常清洁与卫生维护；

公共区域的秩序维护与安全保卫；

公共设施设备的运行、维护与维修；

物业区域内绿化养护；

物业档案的建立与管理；

业主或使用人的日常服务与咨询；

其他约定的物业服务事项。

1.2物业服务范围包括物业项目的所有公共区域及甲方指定的其他区域，具体范围以本合同附件《物业服务范围》为准。

第二条合同期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满前三个月内，双方可协商续签合同事宜。若双方未就续签达成一致，本合同自期满之日起终止。

第三条服务费用与支付方式

3.1物业服务费标准为每月人民币元，由乙方根据服务范围和内容向甲方提供发票后，甲方在收到发票后个工作日内支付。

3.2物业服务费支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若甲方无正当理由逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，要求乙方改正不符合约定的物业服务行为。

4.2甲方应按时支付物业服务费及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

4.3甲方应配合乙方做好物业区域内物业服务相关工作，包括但不限于提供必要的办公场所和设备。

4.4甲方应协助乙方处理物业区域内突发性、紧急性事件，并提供必要的支持和帮助。

4.5甲方不得将本合同约定的物业服务内容转包给第三方，否则乙方有权解除合同。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为物业项目提供全面、专业的物业服务。

5.2乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，如实反映物业服务情况，并接受甲方的监督和检查。

5.3乙方应按照相关法律法规及行业标准，做好物业区域内安全保卫工作，防止火灾、盗窃等事故发生。

5.4乙方应做好物业区域内绿化养护工作，确保绿化植物的健康生长和美观整洁。

5.5乙方应妥善处理物业区域内业主或使用人的投诉和问题，及时作出回应和解决。

5.6乙方不得将本合同约定的物业服务内容转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

第六条服务质量与验收

6.1乙方应确保物业服务达到以下标准：

公共区域清洁：每天不少于次清洁，做到无垃圾、无积水、无异味；

公共区域秩序：24小时值班，确保物业区域内秩序井然，安全无事故；

设施设备维护：定期检查和维护，确保设施设备正常运行，及时处理报修；

绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物生长良好；

服务质量投诉处理：投诉响应时间不超过小时，处理结果反馈时间不超过个工作日。

6.2甲方有权对乙方的物业服务进行定期检查和不定期抽查，乙方应积极配合，并根据检查结果及时整改。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定提供物业服务，导致物业区域内发生重大事故或业主/使用人投诉率显著上升，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.2若甲方无正当理由逾期支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付相应费用