住宅小区消防灭火设施施工方案.docxVIP

住宅小区消防灭火设施施工方案

一、编制依据与工程概况

1.1编制依据

《中华人民共和国消防法》（2021修订版）；《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014；《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017（2018年版）；《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2015；《住宅设计规范》GB50096-2011（2019年版）；本项目的消防施工图纸（含设计说明、平面布置图、系统原理图、施工详图等，设计单位：XX建筑设计研究院，图纸编号：F-2023-0XX）；《XX住宅小区消防工程施工合同》（合同编号：XF-2023-0XX，签订日期：2023年X月X日）；国家及XX省现行的其他相关施工规范、标准及图集。

1.2工程概况

项目名称：XX住宅小区消防灭火设施工程；建设地点：XX市XX区XX路东侧，东临XX公园，西接XX路，南靠XX巷，北至XX大道；建设单位：XX房地产开发有限公司；设计单位：XX建筑设计研究院；监理单位：XX工程监理有限公司；施工单位：XX消防设施工程有限公司；项目规模：总建筑面积18.5万平方米，其中地上13.2万平方米，地下5.3万平方米，包含12栋住宅楼（地上11-18层，地下1层，建筑高度34.5-54.0米）、1栋3层物业服务中心、1层地下车库（停车位数450辆）；消防灭火系统设计概况：室内消火栓系统采用临时高压系统，由地下消防水泵房供水，管网成环状布置，每层消火箱内配备DN65消火栓、DN65衬胶水带、19mm直流水枪各1套；地下车库及物业服务中心设置自动喷水灭火系统，采用湿式系统，火灾危险等级为中危险级Ⅱ级，喷头采用下垂型，公称动作温度68℃，响应时间系数RT≤0.05；住宅楼公共区域按A类火灾配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，最大保护距离25米，地下车库按B类火灾配置，最大保护距离9米；施工条件：现场施工用水、用电已由建设单位接至指定区域，水压、电量满足施工需求；施工主干道已硬化，材料运输通道畅通；与土建单位已完成工作面交接，预留孔洞、预埋套管位置符合设计要求；主要材料（如消火栓、喷头、焊接钢管、阀门等）已通过进场检验，合格证、检测报告齐全；施工人员已完成技术交底、安全培训及考核，持证上岗率100%。

二、施工准备

2.1施工组织设计

2.1.1组织架构

施工单位针对本住宅小区消防灭火设施工程，建立了以项目经理为核心的项目管理团队。项目经理由具有一级建造师资格的资深工程师担任，负责整体统筹和决策。技术负责人由注册消防工程师兼任，主管技术方案编制和问题解决。安全员持有安全工程师证书，专职负责现场安全监督和隐患排查。施工队长由经验丰富的施工班组长担任，直接管理现场作业人员。团队还包括质量检查员、材料管理员和资料员，分别负责质量控制、物资调配和文档管理。组织架构采用扁平化管理模式，确保信息传递高效，决策快速响应。项目经理每周召开协调会，整合各方资源，确保施工进度与质量同步推进。

2.1.2职责分工

项目经理的主要职责是制定总体施工计划，协调建设单位、设计单位和监理单位的关系，审批重大变更事项。技术负责人负责审核施工图纸，编制详细技术方案，指导现场技术实施，并处理技术难题。安全员负责监督安全规程的执行，定期检查消防设施安全防护措施，组织安全培训和应急演练。施工队长负责具体施工任务的分配，管理施工班组，确保按图施工，并及时反馈现场问题。质量检查员负责材料进场检验和施工过程质量监控，记录质量数据，确保符合规范要求。材料管理员负责采购计划制定、供应商评估和物资存储管理，避免材料浪费或损坏。资料员负责施工文档的整理和归档，包括施工日志、检验报告和变更记录，确保资料完整可追溯。各岗位人员通过明确分工，形成责任闭环，提升施工效率。

2.2施工准备内容

2.2.1技术准备

施工单位首先组织设计、监理和施工人员进行图纸会审，核对消防灭火设施的设计细节，如消火栓布置位置、喷头间距等，确保符合《建筑灭火器配置设计规范》等标准。会审中发现的问题，如管道走向冲突，及时与设计单位沟通调整。随后，编制专项施工方案，包括消火栓系统安装、自动喷水灭火系统施工等关键工艺方案，明确技术参数和操作流程。技术交底由技术负责人主持，向施工人员讲解方案要点，强调质量控制要点，如管道焊接质量要求。施工单位还准备技术资料，如施工图集、规范手册和操作指南，发放给现场人员，便于随时查阅。同时，建立技术档案，记录设计变更和技术问题处理过程，确保施工过程可追溯。技术准备还包括与土建单位的协调，确认预留孔洞和预埋套管的位置，避免后期返工。

2.2.2物资准备

物资准备基于施工图纸和进度计划，制定详细的采购清单。主