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2025企业房产租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于其企业经营或办公活动，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁房产位于（城市/县）路号，具体面积为平方米，产权证号为（具体产权信息详见附件）。租赁房产现状为（如已装修、部分设备缺失等），乙方确认已对租赁房产进行实地考察，并认可其现状。

1.2租赁用途

乙方承租该房产用于（如：办公、生产、仓储、商业等）用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

1.3交付状态

甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房产交付给乙方，交付时租赁房产应处于（如：空置、可直接使用等）状态，并确保设施设备完好。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

在租赁期满前三个月内，乙方如需继续租赁，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

双方约定，租赁房产的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（如：月/季度/半年）支付，每个月支付人民币元。

3.2支付时间

乙方应于每个月的第一个日前将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付的违约责任

乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

4.2押金用途

押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应缴费用。

4.3押金退还

在租赁期满且乙方无违约行为、租赁房产及其附属设施完好无损后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权对租赁房产进行日常检查和维修。

5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性，如因产权问题或第三方主张权利导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

5.1.3甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房产，并按约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应妥善使用租赁房产及附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施设备。如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房产用途。

第六条维修责任

6.1甲方责任

甲方负责租赁房产