2025商业房租赁合同书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业房租赁合同书范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的商业房出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，建筑面积为平方米，房屋用途为商业用途。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的用途，若需改变，需经甲方书面同意。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每的第日前支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或正式发票，具体以方式开具。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金及其他费用的赔偿。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分仍有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。

房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作，如因甲方拖延导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事违法活动，不得影响相邻商户的正常经营活动。

第六条装修条款

乙方因经营需要对房屋进行装修的，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

装修费用由乙方承担，甲方不予补偿。租赁期届满后，乙方可拆除其自行添置的可移动设施，但不得破坏房屋的主体结构。

若乙方未按甲方要求擅自装修或拆除房屋结构，甲方有权要求恢复原状，并扣除相应押金或要求赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，若甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还押金及未使用的租金（若有）。甲方应承担相应违约责任，具体赔偿金额为元。

若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金，具体金额为元。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元；若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿损失。

乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用