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2025苏州昆山装修合同样板

合同编号：

装修合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省苏州市昆山市签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方需对其位于苏州市昆山市的房产进行装修，乙方同意承接该装修工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：苏州市昆山市。

1.2工程内容：详见附件《装修施工图纸》、《装修工程量清单》及《装修材料明细表》。

1.3工期：本工程预计工期为日历天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方通知为准。

1.4工程总价：人民币元（大写：元整）。

第二条工程价款支付方式

2.1首期付款：合同签订后，甲方需支付合同总价的%作为首期付款，即人民币元（大写：元整）。

2.2中期付款：工程进度达到%时，甲方需支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。

2.3尾期付款：工程竣工验收合格后，甲方需支付剩余合同总价的%，即人民币元（大写：_元整）。尾款支付需扣除约定的质保金，质保金为合同总价的%，即人民币元（大写：元整），质保期届满后无质量问题，甲方应无息返还质保金。

2.4付款方式：甲方应通过银行转账、支票或现金方式支付，具体支付方式由双方另行协商并签署补充协议。

第三条双方责任与义务

3.1甲方责任与义务：

3.1.1甲方应按合同约定支付工程款项，并提供必要的协助，包括但不限于及时提供施工所需的相关资料、审批手续等。

3.1.2甲方应提供施工现场的水、电、燃气等必要设施，并承担相关费用。

3.1.3甲方应配合乙方进行施工现场的管理，不得无故干涉乙方的正常施工。

3.1.4甲方有权对乙方的施工质量进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。

3.2乙方责任与义务：

3.2.1乙方应按合同约定的工期、质量标准完成装修工程，并确保施工安全。

3.2.2乙方应严格按照附件中的施工图纸、工程量清单及材料明细表进行施工，不得擅自更改设计或使用不符合约定的材料。

3.2.3乙方应负责施工现场的管理，包括材料的保管、施工人员的安全教育及施工垃圾的处理。

3.2.4乙方应为施工人员购买相关保险，并承担施工期间因乙方原因造成的人员伤害及财产损失的责任。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：本工程的装修质量应符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范，包括但不限于GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

4.2隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在施工过程中提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收，否则视为验收合格。

4.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日以书面形式通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，并签署验收意见。如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在整改期限内完成整改。

4.4验收合格：工程通过竣工验收并取得相关验收合格证明后，视为工程完成。

第五条质量保修

5.1质保期限：本工程的质保期限为自工程竣工验收合格之日起年，期间因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换。

5.2维修范围：质保范围包括但不限于装修工程中的材料、施工工艺及施工质量问题，不包括甲方使用不当或自然灾害造成的损坏。

5.3维修响应：甲方在质保期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后小时内到达现场并进行维修。

第六条