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2025物业管理合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（物业使用方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并愿意为乙方提供物业管理服务；乙方需甲方提供物业管理服务，以维护其物业的正常使用和管理秩序。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的与服务内容

1.1甲方为乙方提供物业管理服务的物业（以下简称“本物业”）地址为：。

1.2甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下事项：

1.2.1物业区域内房屋建筑的维修养护；

1.2.2公共设施设备的运行、维护与管理；

1.2.3物业区域内的环境卫生保洁；

1.2.4物业区域内的秩序维护与安全防范；

1.2.5物业区域内绿化养护；

1.2.6其他与物业管理相关的服务事项。

1.3甲方应按照相关法律法规及本合同约定的服务标准和质量要求提供服务。

第二条合同费用

2.1乙方应向甲方支付的物业服务费（以下简称“服务费”）包括但不限于以下费用：

2.1.1物业管理服务费；

2.1.2共用设施设备的日常运行、维护费用；

2.1.3公共区域的绿化养护费用；

2.1.4公共区域的清洁卫生费用；

2.1.5公共区域的秩序维护费用。

2.2服务费的具体标准为：

2.2.1物业管理服务费为元/平方米/月，计算面积为平方米，合计元/月；

2.2.2其他费用为元/月，合计元/月。

2.3服务费按（月/季度/年）支付，乙方应在每（月/季度/年）的第日前支付。

2.4乙方未能按时足额支付服务费的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，标准为‰。

2.5甲方应向乙方提供服务费的明细账单，乙方有权查阅并提出疑问。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按时支付服务费；

3.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定及物业管理制度；

3.1.3甲方应按照本合同约定的标准和内容提供物业管理服务；

3.1.4甲方应定期向乙方通报物业管理服务的状况，接受乙方的监督和合理建议；

3.1.5甲方应协助乙方处理与物业相关的突发情况和紧急事务。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理建议；

3.2.2乙方有权要求甲方提供与物业相关的服务支持；

3.2.3乙方应按时支付服务费；

3.2.4乙方应遵守物业管理制度，不得违反物业管理规定；

3.2.5乙方不得占用、损坏公共设施设备或影响他人正常使用；

3.2.6乙方应配合甲方进行物业维修和养护工作。

第四条物业管理服务质量与标准

4.1甲方应按照以下标准提供服务：

4.1.1公共区域的清洁卫生应达到标准；

4.1.2公共区域的绿化养护应达到标准；

4.1.3公共设施设备的维护应达到标准；

4.1.4物业区域的秩序维护应达到标准。

4.2甲方未能达到服务质量标准的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除本合同。

第五条合同的变更与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同可以提前终止：

5.2.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

5.2.2甲方未能履行本合同约定的服务内容，经乙方书面通知后仍未改正的；

5.2.3由于不可抗力导致合同无法履行的。

5.3合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还乙方预付的费用（如有）。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方未按时支付