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2025建筑工程的承包合同范本

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方承包工程事项，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：（详细说明工程范围、规模、结构等）

1.4承包范围：（明确乙方承包的具体范围）

1.5工程质量要求：符合国家及地方相关工程质量标准，达到（具体标准或目标）。

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：个日历天。

2.4工期顺延：如遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等情况，工期相应顺延，具体顺延天数由双方协商确定，但甲方需在事件发生后个工作日内书面通知乙方。

第三条工程款及支付方式

3.1合同总价：人民币元（大写：）。

3.2工程款支付方式：

第一期工程款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

第二期工程款：基础工程完成并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

第三期工程款：主体结构完成并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

第四期工程款：竣工验收通过后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

余款：质保金为合同总价的%，即人民币元，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。

3.3工程款支付时间：甲方应按本条款规定的时间支付工程款，逾期支付的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：乙方须严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量达到（具体标准或目标）。

4.2隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，对隐蔽工程在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应于接到通知后小时内进行验收，否则视为验收合格。

4.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织验收。验收合格后，双方签订《竣工验收报告》。

4.4质量保修：乙方对所承包的工程质量负责，保修期为年，保修期内因施工质量问题造成的损坏，乙方应免费修复。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

有权对工程进度、质量进行监督，提出合理建议。

按时支付工程款，不得拖延。

提供施工场地及相关资料，确保乙方施工顺利进行。

5.2乙方权利与义务：

按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务。

保证施工现场整洁，做好安全防护措施。

严格遵守国家及地方的法律法规，合法用工，确保施工过程中不发生违法行为。

负责施工过程中产生的废弃物处理及环境保护工作。

第六条安全施工

6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。

6.2施工期间，乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工过程中因乙方原因造成的安全事故责任。

6.3甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更：双方协商一致后，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。

7.2合同解除：如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

逾期支付工程款的，每逾期一日，按未支付金额的‰向乙方支付违约金。

因甲方原因导致工程停工