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2025年宠物医院投资协议

甲方（投资者）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所地：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

乙方（宠物医院方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所地：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

鉴于甲方希望投资设立或改造宠物医院项目，乙方拥有相关资源或意愿参与该项目，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条投资项目概述

1.1本协议项下的投资项目名称为：[项目具体名称]宠物医院（暂定名）。

1.2项目拟设立或改造的地址位于：[详细地址]。

1.3项目规模与内容：本项目计划建设/改造一座现代化宠物医院，建筑面积约为[面积]平方米，设置[床位数量]个动物床位，提供内科、外科、影像诊断（包括X光、B超等）、实验室检测、宠物美容、宠物寄养、宠物住院等综合服务。

1.4项目建设/运营计划：项目预计分[阶段数量]阶段完成，整体时间表如下：第一阶段完成选址与立项，预计[时间]完成；第二阶段完成设计与施工，预计[时间]完成主体工程；第三阶段完成设备安装与调试及开业准备工作，预计[时间]完成并投入运营。

第二条投资总额与资金来源

2.1本项目总投资总额预计为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

2.2投资构成：总投资额中，土地费用预计[金额]元，建设成本预计[金额]元，设备购置费预计[金额]元，开办费（含装修、许可办理等）预计[金额]元，流动资金预计[金额]元，预备费预计[金额]元。

2.3甲方投资：甲方同意以人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）的对价参与本项目投资。甲方出资方式为货币资金，拟于本协议生效后[时间]内支付首期投资款人民币[金额]元，剩余投资款于项目[具体节点，如主体结构封顶时]时支付人民币[金额]元。

2.4乙方投入：乙方以位于[地址]的现有场地（面积[面积]平方米，权属证明编号：[编号]）以及项目建成后的经营管理权投入本协议项下的合作，经双方协商，确认乙方此项投入的价值为人民币[金额]元，占项目总投资额的[百分比]%。

2.5资金管理：项目相关资金均应存入双方共同指定的银行账户，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]。资金使用应严格按照本协议约定及项目实际需求，并由[约定方，如项目公司或双方共同指定机构]负责管理及监督。

第三条股权/权益结构与比例

3.1根据双方出资情况及贡献，本项目拟设立[项目公司名称]（暂定名，以下简称“项目公司”）。若设立项目公司，甲方以其认缴出资额人民币[金额]元计占项目公司总股本的[百分比]%，乙方以其投入的场地及经营管理权作价人民币[金额]元计占项目公司总股本的[百分比]%。具体股权结构以最终签署的公司章程为准。

3.2若不设立项目公司，双方同意按照本协议约定的出资比例和投入价值，共同享有本项目产生的收益，并承担相应的风险。甲方享有收益的[百分比]%，乙方享有收益的[百分比]%。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照本协议约定按时足额缴纳投资款；

(2)享有按照本协议约定比例分取投资收益的权利；

(3)有权查阅项目公司的财务会计报告（如设立项目公司）或参与项目财务核算的监督（如非设立项目公司）；

(4)参与项目公司重大决策（如设立项目公司，依据公司章程）或对项目重大事项享有相应话语权（如非设立项目公司）；

(5)以其认缴的出资额为限对项目公司（如设立）或共同投资项目承担有限责任；

(6)遵守本协议各项约定，配合项目的建设与运营。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按照本协议约定按时完成场地等资源的投入，并保证其合法合规；

(2)享有按照本协议约定比例分取投资收益的权利；

(3)负责项目（如设立项目公司，则指项目公司；如非设立，则指乙方自身或按约定）的具体建设、设计、施工管理或日常运营管理；

(4)有权按照本协议约定比例分取投资收益或参与项目收益分配；

(5)确保投入的场地符合项目使用要求，并办理或协助办理项目所需的各项许可、资质；

(6)维护项目及投资方的整体利益，不得从事损害项目利益的活动。

第五条收益分配与利润分配

5.1收益定义：本协议所称投资收益或利润，指项目（如设立项目公司，指项目公司；如非设立，指共同投资项目）在运营过程中产生的净收益，具体计算方式为：税后净利润=营业收入-营业成本-管理费用-财务费用-所得税-其他按规定扣除的费用。

5.2分配比例：项目（如设立项目公司，指项目公司；如非设立，指共同投资项目）实现净利润后，按照本协议第三条约定的股