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2025物业管理服务合同清洁维护模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对其管理的物业区域提供清洁维护服务，乙方具备相应的专业资质和能力，能够为甲方提供高质量的清洁服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方管理的物业区域提供清洁维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业公共区域的日常清洁；

（2）垃圾桶、果皮箱的定期清理与更换；

（3）公共设施设备的清洁与维护；

（4）绿化带、walkway等区域的定期清扫；

（5）甲方指定区域的深度清洁服务。

1.2服务范围及区域：具体服务范围以甲方提供的书面通知或双方确认的附件为准。

1.3服务方式：乙方应根据甲方的要求，安排专业的清洁人员，使用符合行业标准的清洁工具、设备及用品，按照约定的时间、频率和标准完成清洁维护工作。

第二条服务标准

2.1乙方提供的清洁服务应符合国家、地方或行业相关标准，并满足甲方的合理要求。

2.2清洁维护服务的具体标准如下：

（1）公共区域的清洁频率为每天次，每次清洁时间不低于小时；

（2）垃圾桶、果皮箱应每天清理次，确保无溢满、无异味；

（3）绿化带、walkway等区域应在恶劣天气后小时内完成清理；

（4）深度清洁服务应在甲方通知后小时内完成。

2.3乙方应定期对清洁工具、设备进行检查和维护，确保其正常运转，避免因设备故障影响服务质量。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前天以书面形式通知对方，同等条件下，乙方享有优先续约权。

第四条服务费用

4.1甲方应向乙方支付的清洁服务费用为人民币元（大写：元整）/月，费用包含但不限于人工成本、清洁工具、设备维护、保险费用等。

4.2甲方应于每月日前将服务费用支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3任何一方不得无故延迟或拒绝支付、收取服务费用，逾期支付的，违约方应按日支付逾期金额的‰作为违约金。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应提供乙方清洁服务所需的必要条件，包括但不限于场地、水源、电源等；

（2）甲方有权对乙方的清洁服务进行监督和检查，并提出合理建议；

（3）甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠；

（4）甲方应协助乙方处理与清洁服务相关的突发情况。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成清洁服务工作；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；

（3）乙方应对其派出的清洁人员进行岗前培训，确保其具备专业能力；

（4）乙方应为其派出的员工购买相关保险，包括但不限于工伤保险、第三者责任险等，以降低服务风险。

第六条验收与评估

6.1甲方应当在乙方完成清洁服务后小时内对服务进行验收，发现问题应及时通知乙方整改。

6.2乙方应根据甲方的要求，定期提交清洁服务工作报告，并接受甲方的评估和考核。

6.3如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在合同