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2025年农村土地租赁合同无房产证

农村土地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为农村土地的使用权人，乙方希望租赁该土地用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：

1.2土地面积：亩

1.3土地用途：（详细说明）

1.4土地现状：（如是否已开发、是否存在附着物等）

1.5甲方声明：甲方保证其对租赁土地拥有合法的使用权，甲方未在该土地上设定任何抵押、质押或其他权利限制。如因土地使用权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本条款不因合同终止或解除而失效。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整），不含税。

3.2支付方式：

乙方应按季度/半年/年度支付租金，具体支付时间为每期开始后的日内。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供收据。如需开具发票，费用由乙方承担。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权按约定收取租金。

4.2甲方应保证租赁土地的合法性，协助乙方办理相关手续（如需要）。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得将租赁土地另行出租或占用。

4.4在租赁期间，若政府对租赁土地进行征收或征用，甲方应在接到通知后及时告知乙方，并协助乙方与相关部门协商处理。征地补偿款归乙方所有，但因租赁土地产生的收益归甲方所有。

乙方的权利与义务：

4.5乙方有权在租赁土地上进行（用途）的生产经营活动，自主管理、自负盈亏。

4.6乙方应按约定支付租金，不得拖延或拒付。

4.7乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

4.8乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

5.3任何一方违约，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并赔偿损失。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条其他约定

7.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他用途。

甲方（签字盖章）：

签署日期：

乙方（签字盖章）：

签署日期：

（以下为鉴证机关盖章部分，如需）

鉴证机关：

鉴证日期：

附注：

如需办理他项权利或其他手续，双方可协商决定，并另行签订补