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2025物业清洁服务承包合同

合同编号：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方有意向乙方发包其所属物业区域的清洁服务工作，乙方同意承接该物业区域的清洁服务工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业清洁服务相关事项协商一致，签订本合同。

第一条合同标的与服务内容

1.1服务标的

本合同项下乙方承接的物业清洁服务范围为：（以下简称“物业区域”）。物业区域的具体范围以双方确认的书面资料为准。

1.2服务内容

乙方负责物业区域内的日常清洁工作，包括但不限于：

（1）公共区域的日常清洁，包括但不限于地面、墙面、楼梯、扶手、门厅、走廊等；

（2）垃圾桶、绿化带、休闲区等公共区域卫生的清理与维护；

（3）物业区域内的卫生死角清理及不定期深度清洁；

（4）垃圾分类与收集，按照相关规定进行垃圾分类并及时清运；

（5）甲方指定的其他清洁工作。

1.3服务标准

乙方应按照以下标准提供清洁服务：

（1）公共区域每日至少清洁两次，确保无垃圾、无灰尘、无异味；

（2）垃圾桶每日清理一次，确保无满溢、无异味；

（3）绿化带和休闲区每周至少清洁两次，保持区域整洁美观；

（4）卫生死角每月至少清理两次，确保无积尘、无杂物；

（5）深度清洁服务按照甲方要求执行，确保物业区域整体环境达到甲方认可的标准。

1.4服务时间

乙方应按照以下时间安排提供服务：

（1）每日时至时进行日常清洁；

（2）每周进行深度清洁；

（3）节假日或特殊活动期间，乙方应根据甲方要求增加清洁频次或服务范围。

第二条服务要求

2.1人员配备

乙方应为其提供的清洁服务配备不少于名专业的清洁工作人员，并确保所有工作人员具备相应的从业资格和经验。

2.2培训与管理

乙方应对其工作人员进行专业培训，确保其熟悉物业区域的清洁要求和服务标准。乙方应为工作人员提供必要的劳动保护装备，并承担相关费用。

2.3设备与工具

乙方应提供符合行业标准的清洁设备和工具，包括但不限于吸尘器、拖地机、高压清洗机、清洁剂等，并确保设备和工具的正常使用。

2.4安全规范

乙方及其工作人员应严格遵守物业区域的安全管理规定，注意防火、防电、防盗等安全事项。在清洁过程中，如因乙方工作人员的操作不当造成财产损失或人身伤害，由乙方承担相应责任。

第三条合同期限

3.1合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年。

3.2合同续签

合同期满后，双方可协商续签合同。如双方均无违约行为且对续签事宜达成一致，本合同可自动延续年，以此类推。

第四条费用与支付方式

4.1费用标准

乙方向甲方提供物业清洁服务的费用为人民币元/月（大写：）。

4.2支付方式

甲方应于每月日前以方式支付上月的清洁服务费用。

4.3发票开具

乙方应按照国家相关税务法律法规，向甲方提供合法的增值税发票或收据。

4.4违约金

若甲方未能按时支付费用，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金，但因乙方原因导致的除外。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出改进建议；

（2）甲方应按照合同约定支付清洁服务费用；

（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于水、电、照明等；

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常工作，除非发现乙方严重违约。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的清洁服务费用；

（2）乙方应严格按照合同约定的服务内容、标准和时间提供清洁服务；

（3）乙方应对其工作人员的行为负责，确保其遵守甲方的物业管理制度；

（4）乙方应定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督和检查。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

本合同的任何变更