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2025年事业单位工勤技能-北京-北京不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在不动产测绘中，界址点的测量精度应满足《地籍调查规程》要求，二级界址点相对于邻近控制点的点位中误差不得超过（）。

A．±2cm

B．±5cm

C．±7.5cm

D．±10cm

2、在数字地籍图测绘中，地籍图的基本比例尺通常采用（）。

A．1:500

B．1:1000

C．1:2000

D．1:5000

3、下列坐标系统中，北京市不动产测绘应采用的是（）。

A．WGS-84坐标系

B．北京54坐标系

C．西安80坐标系

D．2000国家大地坐标系

4、房产分户图的比例尺一般采用（）。

A．1:100

B．1:200

C．1:500

D．1:1000

5、在不动产测绘中，房屋建筑面积计算应依据的技术标准是（）。

A．《房产测量规范》

B．《地籍调查规程》

C．《城市测量规范》

D．《测绘成果质量检查与验收》

6、下列不属于宗地编号组成部分的是（）。

A．区代码

B．街道代码

C．宗地面积

D．宗地顺序号

7、采用全站仪进行界址点测量时，测站定向边长应尽量大于（）。

A．50米

B．100米

C．150米

D．200米

8、下列关于不动产测绘成果的说法，正确的是（）。

A．可长期重复使用，无需更新

B．一经提交不得修改

C．应定期开展变更测绘

D．由测绘单位永久保管

9、房产测绘中，阳台是否计入建筑面积，主要依据是（）。

A．是否封闭

B．是否装修

C．是否通水通电

D．是否安装门窗

10、在地籍图上，表示宗地界址线的颜色通常为（）。

A．红色

B．黑色

C．蓝色

D．绿色

11、在不动产测绘中，地籍图的基本比例尺通常采用以下哪一种？

A．1:100

B．1:500

C．1:2000

D．1:10000

12、下列哪项不属于不动产测绘的主要工作内容？

A．权属调查

B．界址测量

C．房产面积测算

D．大气压强测量

13、在房产面积测算中，阳台是否计入建筑面积，主要依据是什么？

A．是否封闭

B．是否采光良好

C．是否安装护栏

D．是否铺设地砖

14、下列关于界址点测量精度要求的说法，正确的是？

A．城镇街坊外围界址点相对于邻近控制点的点位中误差不超过±5cm

B．任意界址点中误差不超过±10cm

C．界址点间距允许误差为±15cm

D．界址点高程中误差不超过±20cm

15、在不动产测绘中，采用GNSSRTK技术进行图根控制测量时，观测历元数一般不应少于多少？

A．5个

B．10个

C．20个

D．50个

16、下列关于宗地草图的作用，描述最准确的是？

A．作为最终发证的正式图纸

B．用于计算土地出让金

C．作为地籍测量原始记录和权属界址确认依据

D．用于城市规划审批

17、房产分户图的比例尺一般采用以下哪一种？

A．1:100

B．1:200

C．1:500

D．1:1000

18、下列哪种情况下的地下建筑物应计入建筑面积？

A．层高2.0米的地下室储藏室

B．层高2.2米的地下车库

C．无围护结构的地下通道

D．临时搭建的地下工棚

19、在北京市不动产测绘中，地籍控制网的首级控制点通常采用哪种等级？

A．国家一等

B．城市一级

C．图根级

D．二级导线

20、下列关于共有建筑面积分摊原则的说法，正确的是？

A．仅由同一栋楼的所有业主平均分摊

B．按各套内建筑面积比例分摊

C．由开发商决定分摊方式

D．商业部分不分摊共有面积

21、在不动产测绘中，地籍图的基本比例尺通常不包括以下哪一个？

A．1:500

B．1:1000

C．1:2000

D．1:5000

22、下列关于界址点测量精度的说法，正确的是？

A．一类界址点点位中误差不超过±5cm

B．二类界址点点位中误差不超过±10cm

C．三类界址点点位中误差不超过±15cm

D．所有界址点均需达到±3cm精度

23、在不动产测绘中，宗地编号遵循的原则是？

A．按街道统一连续编号

B．按行政区划逐级编码

C．按土地用途分类编号

D．按测绘时间顺序编号

24、下列哪种测量方法适用于高精度界址点测定？

A．图解法

B．极坐标法

C．距离交会法

D．目估法

25、不动产测绘中，房屋建筑面积计算应以何种边界为准？

A．外墙外边线

B．外墙中心线

C．内墙净边线

D．结构外围线

26、下列关于宗地图的描述，错