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委托代理合同2025年

委托代理合同

本合同由以下双方于2025年年月日在地点签订：

委托人（以下简称“委托人”）：[委托人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

地址：[委托人地址]

联系电话：[委托人联系电话]

代理人（以下简称“代理人”）：[代理人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[代理人身份证号/统一社会信用代码]

地址：[代理人地址]

联系电话：[代理人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就委托代理人处理特定事务事宜，达成如下协议：

第一条代理事项

1.1委托人委托代理人处理位于[地址]的房产（不动产权证书号：[证书号]）的出售事宜。

1.2代理权限：

（1）代理人有权以委托人的名义就上述房产的出售事宜，与第三方进行接触、协商和谈判。

（2）代理人有权代表委托人与第三方签订《房屋买卖合同》。

（3）代理人有权以委托人的名义办理上述房产出售所必需的备案、登记等手续。

（4）代理人有权以委托人的名义收取购房款，并将全部购房款支付至委托人指定的银行账户。

（5）代理人有权以委托人的名义收取与上述房产出售相关的各项费用，并将费用支付至委托人指定的银行账户。

（6）代理人有权以委托人的名义就上述房产出售事宜，向有关部门办理申报、审批等手续。

（7）代理人有权以委托人的名义提起与上述房产出售相关的诉讼或仲裁。

1.3代理期限：自本合同签订之日起至上述房产成功出售并办理完毕所有相关手续之日止。

第二条双方权利义务

2.1委托人的权利义务：

（1）委托人有权要求代理人定期或根据需要报告上述房产出售事宜的处理情况。

（2）委托人有权监督代理人履行代理职责，确保代理人按照本合同约定和诚实信用原则行事。

（3）委托人有义务向代理人提供与上述房产出售事宜相关的所有必要资料和信息。

（4）委托人有义务配合代理人处理上述房产出售事宜。

（5）委托人有义务按照本合同约定向代理人支付代理费用。

（6）委托人对代理人以委托人名义实施的超出授权范围的行为，如果委托人追认，委托人应承担相应的法律责任。

2.2代理人的权利义务：

（1）代理人有权根据本合同约定，以委托人的名义处理上述房产出售事宜。

（2）代理人有权要求委托人提供与上述房产出售事宜相关的所有必要资料和信息。

（3）代理人应忠实履行代理职责，维护委托人的最大利益，不得与第三方恶意串通，损害委托人利益。

（4）代理人应亲自办理上述房产出售事宜，不得擅自转委托。

（5）代理人应妥善保管委托人提供的资料和信息，未经委托人同意，不得泄露。

（6）代理人应定期或根据需要向委托人报告上述房产出售事宜的处理情况。

（7）代理人应按照本合同约定收取代理费用。

（8）代理人不得利用代理权限从事损害委托人利益的活动。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用：本合同项下的代理费用为上述房产成交总价的[百分比]%。

3.2支付方式：代理费用采用分期支付方式。在《房屋买卖合同》签订后支付代理费用的[百分比]%，在上述房产所有权转移登记完成后支付代理费用的[百分比]%。

3.3支付时间：分别在上述节点发生后[天数]日内支付。

3.4支付账户：委托人应将代理费用支付至以下银行账户：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

账号：[账号]

3.5费用承担：除代理费用外，因上述房产出售事宜产生的其他费用，如中介费、评估费、税费等，由委托人承担。

第四条违约责任

4.1委托人未按照本合同约定向代理人支付代理费用的，应按照未支付金额的[百分比]%向代理人支付违约金。

4.2代理人未按照本合同约定履行代理职责，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人因此遭受的损失。

4.3代理人超出代理权限行事，未经委托人追认的，代理人应当承担相应的法律责任。

4.4双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向委托人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同在代理期限届满或代理事务完成时终止。

第七条其他条款

7.1保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2不可抗力条款：因不可抗力事件（包括但不限于地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

7.3通知条款：双方之间的通知应以书面形式，通过专人