建筑经济复习资料-给学生建筑15级最终复习提纲.docxVIP

概论

本章要求

（1）熟悉经济活动的概念及其要素；（选择、判断）

（2）了解工程经济学的性质、发展过程；

本章难点

工程经济学的基本原理

现金流量构成与资金等值计算

本章要求

（1）熟悉现金流量的概念；（选择）

（2）熟悉资金时间价值的概念；（选择、）

（3）掌握资金时间价值计算所涉及的基本概念和计算公式；（选择、计算）

（4）掌握资金等值计算及其应用。（计算）

本章重点

（1）资金时间价值的概念、等值的概念和计算公式

（2）名义利率和实际利率

本章难点

（1）等值的概念和计算

（2）名义利率和实际利率

第三章工程经济的确定性分析（含基本要素）

※本章要求

（1）熟悉静态、动态经济评价指标的经济含义、优缺点；（选择、判断）

（2）掌握静态、动态经济评价指标计算方法和评价准则；（计算）

※本章重点

（1）净现值和净年值的概念和计算（选择、判断、重点计算）

（2）净现值与收益率的关系（选择、判断）

（3）内部收益率的含义和计算（选择、判断、重点计算）

（4）成本费用的计算（重点计算）

（5）静态、动态投资回收期的计算（重点计算）

※本章难点

（1）净现值与收益率的关系（选择、判断）

（2）内部收益率的含义和计算（选择、判断）

（3）互斥方案的经济评价方法（重点计算）

第五章工程项目不确定性分析

※本章要求（计算、简答）

（1）了解不确定性分析的目的和意义；

（2）掌握盈亏平衡分析方法；（重点计算）

（3）掌握敏感性分析方法和步骤；（单因素敏感性分析计算）

（4）熟悉风险估计的方法。（重点计算：期望值的计算，决策树绘制）

※本章重点

（1）线性盈亏平衡分析

（2）互斥方案的盈亏平衡分析

（3）单因素敏感性分析

（4）概率树分析法

※本章难点

（1）敏感性分析

（2）概率树分析法

第六章价值工程

※本章要求

（1）熟悉价值工程的概念、基本原理；（选择、判断）

（2）熟悉价值工程对象的选择；（选择、计算）

（3）掌握功能分析和功能评价的方法；（计算）

（4）了解方案创造与评价；

※本章重点

（1）价值工程的基本原理（提高产品价值的途径）（简答）

（2）功能分析和功能评价的方法（重点计算，强制分析法）

※本章难点

（1）价值工程的基本原理

（2）功能分析和功能评价的方法

※本章难点

（1）价值工程的基本原理

（2）功能分析和功能评价的方法

第七章项目管理

（1）合同付款的方式及适用怎样的工程（选择、判断）

（2）建筑工程合同的特征

（3）合同争议的解决方式和原则（掌握）（简答）

（4）施工索赔的原因有哪些（简答）

（5）按目的分，施工索赔有分为那几个（选择、判断）

（6）索赔的时效性（选择、判断）

（7）质量管理的基本原则（简答）

（8）质量偏差的原因（选择、判断）

（9）施工项目成本实施的具体环节有哪些（选择、判断）

部分作业参考答案及重点计算回顾

回收期。项目现金流量表

序号

年份

1

2

3

4

5

6

7

8

1

净现金流量

-180

-250

120

150

150

150

150

150

2

累计净现

金流量

-180

-430

-310

-160

-10

140

290

440

3

折现系