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2025年北京装饰装修合同范本

本合同由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在装饰装修工程中的权利义务关系，确保工程顺利进行并达到预期效果。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方：，身份证号：，联系电话：，地址：。

乙方：，资质证书编号：，联系电话：，地址：。

第二条工程概况

2.1工程名称：。

2.2工程地址：。

2.3建筑面积：平方米。

2.4装饰装修范围：（具体范围以双方确认的施工图纸及清单为准）。

2.5工程性质：（住宅、商业、办公等）。

第三条承包方式

3.1本工程采取下列第种承包方式：

a.包工包料；

b.包工不包料；

c.部分包工包料。

3.2承包范围及内容：（详细描述装修工程的具体内容，包括但不限于拆除工程、新建工程、水电改造、墙面涂料、地面铺装、门窗安装等）。

第四条工程期限

4.1开工日期：年月日。

4.2竣工日期：年月日。

4.3总工期：天。

4.4因下列原因导致工期延误，双方可协商顺延工期：

a.不可抗力；

b.甲方未能按期提供施工条件或材料；

c.工程设计变更或施工图纸调整；

d.其他非乙方责任的情况。

4.5因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

第五条工程质量及验收标准

5.1工程质量标准：（如国家或地方相关装饰装修质量标准）。

5.2施工图纸及技术要求：

本工程采用的施工图纸及技术文件，由甲方提供或乙方提供，经双方确认后作为施工依据。

施工过程中如需变更设计，双方应协商一致并签订补充协议。

5.3材料要求：

乙方使用的材料应符合国家标准及环保要求，并提供相关质量证明文件。

材料进场时需经甲方验收，不合格材料不得使用。

5.4隐蔽工程验收：

施工过程中，乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收并签署意见。

如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改后重新验收。

5.5竣工验收：

工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收。

验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。

5.6质量保修：

乙方承诺自工程竣工之日起提供年的质量保修服务。

保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。

6.2价款构成：

设计费：人民币元；

材料费：人民币元；

人工费：人民币元；

其他费用：人民币元。

6.3付款方式：

第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。

第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。

第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。

质量保修金：合同总价款的%，即人民币元，自工程竣工之日起满年后无质量问题一次性支付。

6.4付款方式变更：

付款方式如需变更，双方应签订书面补充协议。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方的施工进度及质量，提出合理建议。

负责提供施工场地及水、电等施工条件。

按时支付合同约定的款项。

负责协调邻里关系及相关部门的手续办理。

7.2乙方的权利与义务：

有权要求甲方按时支付合同款项。

负责按合同约定完成施工任务，确保施工质量符合标准。

负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合相关法律法规。

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