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2025房屋抵押贷款合同模板汇编

房屋抵押贷款合同

本房屋抵押贷款合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：

甲方（抵押权人）：

地址：

联系方式：

乙方（借款人）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方因（贷款用途，如：购房、经营等）需要，甲方同意向乙方提供贷款。为确保双方的权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方协商一致，达成如下条款：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币万元整（大写：万元整）的贷款。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款用于，不得挪作他用。若乙方未按本合同约定使用贷款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并有权解除本合同。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

本合同项下贷款利率为%（年利率），计算方式为。贷款期限内，如遇国家利率调整，双方协商一致后可对利率进行相应调整。

第五条还款方式

乙方应按以下方式偿还贷款本息：

按月等额还款，每月还款金额为人民币元整（大写：元整），还款日为每月日。

按（半年、一年）付息，到期一次性还本。

其他方式：。

第六条抵押物

乙方以坐落在（详细地址）的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押担保。具体事宜如下：

抵押物的坐落：。

房屋面积：平方米。

权属情况：（所有权、使用权等）。

房屋评估价值：经双方确认，抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：万元整）。

抵押率：贷款金额与抵押物评估价值的比例为%。

第七条抵押登记

双方同意在本合同签订后日内，依法办理抵押登记手续，取得他项权利证书。

第八条抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

第九条提前还款

乙方有权提前偿还部分或全部贷款本息，但需提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费（如有）。

第十条逾期还款

若乙方未按本合同约定的时间偿还贷款本息，甲方有权收取逾期利息，逾期利率为%（日利率或月利率）。乙方应承担由此产生的相关费用。

第十一条违约责任

若乙方未按本合同约定使用贷款或未按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物以清偿债务。

若乙方未按本合同约定办理抵押登记或其他相关手续，导致抵押无效或无法办理，乙方应承担相应责任。

第十二条担保

为确保乙方履行本合同项下义务，（如有）提供担保，担保方式为，担保范围为。

第十三条费用

乙方应承担本合同项下所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费、保险费、律师费等。

第十四条变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面协议。

第十五条合同终止

本合同项下贷款本息全部清偿完毕后，本合同自动终止。甲乙双方应在合同终止后及时办理抵押注销登记手续。

第十六条违约处理

若乙方发生下列情形之一，甲方有权立即采取相应措施：

逾期偿还贷款本息超过日。

拒不配合甲方进行抵押物检查或其他相关工作。

被依法宣告破产或被注销。

未按本合同约定使用贷款。

第十七条保险

为保障抵押物的安全，乙方应按甲方要求办理抵押物保险，并将保险单副本交甲方保存。保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。

第十八条保密条款

双方承诺对本合同项下的所有信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十九条不可