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2025年国有土地使用权出让合同协议
本合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出让方）：
名称：省市人民政府
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于：
甲方依法拥有国有土地的使用权及其相关权益；
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方决定将上述国有土地使用权有偿出让给乙方；
乙方同意按照本协议约定的条件和要求受让该国有土地使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方出让给乙方的国有土地位于，宗地编号为，土地面积为平方米（大写：平方米）。
1.2该宗地的用途为，出让年限为年，自年月日起至年月日止。
1.3该宗地的规划指标为：容积率不低于，建筑密度不高于，绿地率不低于，建筑高度不超过米。
第二条土地出让金
2.1乙方应向甲方支付土地出让金人民币元（大写：元）。
2.2土地出让金的支付方式为：
（1）%的出让金即人民币元（大写：元）应于年月日前支付；
（2）剩余%的出让金即人民币元（大写：元）应于年月日前支付。
2.3乙方未按期支付出让金的，应按日向甲方支付逾期部分出让金的‰作为违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第三条土地交付
3.1甲方应于年月日前将出让宗地交付给乙方。交付时，该宗地应达到的条件。
3.2甲方交付土地时应提供《国有土地使用证》或其他有效土地权属证明。
3.3乙方应于土地交付后日内完成土地的实际接收，并签署《土地交付确认书》。
第四条土地利用
4.1乙方受让该宗地后，应按本协议约定的用途和规划指标进行开发建设。
4.2乙方不得擅自改变土地用途或超出规划指标进行建设。如确需改变，乙方应向甲方提交书面申请，经批准后方可实施。未经批准擅自改变土地用途或规划指标的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，并依法追究乙方的法律责任。
4.3乙方应按国家有关规定缴纳土地闲置费、土地增值税等相关税费。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应按本协议约定的时间和条件向乙方交付土地；
（2）甲方应协助乙方办理国有土地使用权证及其他相关手续；
（3）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按合同约定使用土地；
（4）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本协议约定支付土地出让金及相关费用；
（2）乙方应按本协议约定的用途和规划指标使用土地；
（3）乙方有权在土地上进行正常的生产经营活动；
（4）乙方应按国家有关规定缴纳相关税费。
第六条合同的变更与解除
6.1本协议的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2在下列情况下，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损
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