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2025【合同范本】购房合同协议书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

地址：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（买方）：

地址：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房产信息

甲方同意出售的房产如下：

1.1房产坐落位置：省市区路号栋单元室。

1.2房产面积：平方米（建筑面积）。

1.3房产权属：甲方拥有该房产的完整所有权，无抵押、无查封、无诉讼争议，具备合法转让条件。

1.4房产用途：（住宅/商业/办公等）。

1.5房产现状：（空置/已出租/已使用等），如房产已出租，甲方应保证承租人已知悉本次交易，并承诺在本合同签订后日内协助乙方与承租人解除租赁关系。

第二条房产价款

2.1房产总成交价：人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于年月日前将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：

①首期付款：人民币元，应于年月日前支付；

②第二期付款：人民币元，应于年月日前支付；

③第三期付款：人民币元，应于年月日前支付。

2.3支付方式：通过银行转账或支票支付，甲方应提供收款账户信息或收款凭证。

第三条房产交付

3.1交房时间：甲方应于年月日前将房产交付给乙方。

3.2交房条件：

（1）房产应符合本合同第一条所述的现状；

（2）甲方应提供房产的不动产权证书、购房发票、契税凭证等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续；

（3）房产交付时，水、电、燃气、暖气等设施应达到正常使用状态，相关费用由甲方承担直至交房之日。

3.3逾期交房责任：

如甲方逾期交房，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元，直至实际交房之日。

第四条房产权属转移

4.1不动产权过户：

甲方应于交房后日内协助乙方完成房产的不动产权过户手续，并将不动产权证书交付给乙方。

4.2过户费用：由甲方承担交易过程中应缴纳的契税、增值税等相关费用。

4.3权属转移登记：

若因甲方原因导致产权过户延迟或无法完成，甲方应承担相关责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。

第五条甲方承诺与保证

5.1甲方保证其出售的房产无权属争议，且未设定任何形式的担保、抵押或其他限制性权利。

5.2甲方承诺在房产交付后年内，若因甲方原因导致房产出现质量问题或结构安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用。

5.3甲方承诺在本合同签订后日内，将其名下与该房产相关的全部信息（包括但不限于水、电、燃气、暖气等账户信息）书面通知乙方。

第六条乙方承诺与保证

6.1乙方保证按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2乙方承诺在房产交付后按照约定的期限完成不动产权过户