《施工组织设计专项施工方案资料》某省立医院新区高层住宅土建组织设计.docxVIP

作为2025年某省立医院新区高层住宅项目的项目经理，我在此编制本工程土建组织设计专项施工方案。本项目位于该市高新区医学园区内，总建筑面积约8.6万平方米，由3栋28层高层住宅楼及配套商业裙房组成，建筑高度.5米，采用框架剪力墙结构，筏板基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。目前项目已完成桩基施工，进入主体结构施工阶段，预计2026年12月竣工交付。本方案主要针对主体结构施工阶段的模板工程、钢筋工程、混凝土工程等关键工序进行详细部署，确保工程质量达到省优标准。

在实际操作中，我们发现本项目主体结构施工面临的主要挑战是3号楼地下室筏板大体积混凝土浇筑质量控制。筏板厚度2.2米，混凝土方量达1850立方米，设计强度等级C40，抗渗等级P8。针对这一情况，我们制定了详细的浇筑方案：采用斜面分层、循序推进、一次到顶的浇筑方法，每层浇筑厚度控制在500mm以内，相邻两层浇筑时间间隔不超过混凝土初凝时间。混凝土配合比经反复试验确定为水泥用量380kg/m3，水胶比0.42，掺加12%粉煤灰和8%矿粉，并掺入0.8kg/m3的聚羧酸高效减水剂，有效降低了水化热。

对于模板工程，我们采用18mm厚酚醛覆膜胶合板，次龙骨选用50×100mm木方间距300mm，主龙骨采用φ48×3.5mm双钢管间距600mm，对拉螺栓采用M16，间距450×600mm。经过计算，该模板体系在混凝土浇筑速度1.5m/h的情况下，最大侧压力为45.6kN/m2，满足安全要求。在实际施工中，我们对1号楼标准层模板周转次数进行了统计，平均达到8次，较原计划节约模板费用约12.3万元。

钢筋工程方面，主体结构主要受力钢筋采用HRB400级，梁柱节点区钢筋密集，最大直径达32mm。我们采用BIM技术进行钢筋节点深化设计，提前发现并解决了87处钢筋碰撞问题。对于直径≥25mm的钢筋，全部采用直螺纹套筒连接，接头质量按《钢筋机械连接技术规程》JGJ1072016进行检验，一次性合格率达到98.7%。在实际操作中，我们发现通过采用钢筋定位卡具，柱筋保护层厚度合格率从原来的85%提升至96.5%，有效避免了后期返工。

本方案未尽事宜，将严格按照《建筑施工组织设计规范》GB/T505022009及施工图纸要求执行。施工过程中如遇设计变更或现场条件变化，将及时编制补充方案并报监理单位审批。

项目经理：张建国

技术负责人：李明

编制日期：2025年8月15日