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2025年农村土地流转合同协议书样本

本协议书由以下双方于年月日在省市县镇（乡）村签订：

甲方（发包方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有农村土地的承包经营权，乙方愿意通过流转方式取得该土地的承包经营权，并根据《中华人民共和国土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地流转方式

甲方将依法拥有的农村土地承包经营权以（转包、出租、转让、互换等方式）流转给乙方，用于（农业种植、养殖、其他用途）。双方同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

第二条流转土地的基本情况

地块名称：

地块面积：亩（以实际测量为准）

地块位置：

土地性质：

土地权属证书编号：

第三条流转期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

甲乙双方同意，如乙方在合同期内按约定履行义务且土地状况未发生重大变化，乙方有权在合同到期后优先续签合同。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权收取土地流转收益。

甲方有义务协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助签订相关协议等。

甲方不得在土地流转期间单方面终止合同或提高流转费用，除非乙方严重违约。

乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用土地，并享有流转土地上合法的收益权。

乙方有义务按照合同约定按时支付土地流转费用，并不得擅自改变土地的用途或进行非法活动。

乙方有义务维护土地的生态环境，不得进行破坏性开发，确保土地的可持续利用。

第五条流转费用及支付方式

流转费用为每亩每年人民币元（大写：），合计元（大写：）。

乙方应于每年的月日前支付当年的土地流转费用。支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方收取费用后应向乙方提供相应收据。

如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致流转费用需调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第六条合同的变更与解除

在土地流转期限内，双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方擅自改变土地用途或进行非法活动；

乙方未按约定支付流转费用累计超过个月；

乙方严重毁坏土地或导致土地无法恢复原状；

法律法规规定可以解除的其他情形。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方擅自变更土地用途或占用土地；

甲方未按约定履行协助义务，导致乙方无法正常使用土地；

不可抗力导致土地无法正常使用的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。

如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

乙方未按约定支付流转费用的，每逾期一日，应按日万分之的比例向甲方支付滞纳金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执