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2025年商业办公空间装修施工合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系方式：（电话/邮箱）

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系方式：（电话/邮箱）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业办公空间装修施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业办公空间装修工程

1.2工程地点：

1.3工程范围：（具体描述装修范围，如办公室、会议室、接待区等）

1.4工程内容：包括但不限于地面铺设、墙面涂料、天花板安装、灯具安装、办公隔断安装、空调系统安装、弱电系统安装、消防设施改造等（具体详见附件《装修施工图纸》）。

第二条工程承包方式

2.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方负责提供工程所需的资金，乙方负责施工所需的材料、设备、劳务及技术。

2.2材料要求：乙方使用的装修材料必须符合国家相关标准及环保要求，并提供合格的检测报告。如甲方对材料有特殊要求，双方可另行协商，并签订补充协议。

第三条工程工期

3.1开工日期：2025年月日

3.2竣工日期：2025年月日

3.3总工期：天

3.4工期顺延情形：因甲方原因（包括但不限于设计变更、材料延迟供应、工程款支付不及时）导致的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担由此产生的责任。如遇不可抗力因素，双方可协商延长工期。

第四条工程质量

4.1施工标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程规范、标准及《装修施工图纸》进行施工，确保工程质量达到约定标准。

4.2材料质量：乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，并提供质量证明文件。如甲方发现材料存在质量问题，有权要求乙方更换材料或返工，由此产生的费用由乙方承担。

4.3隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在施工完毕后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收。如甲方未能按时验收，乙方有权暂停施工，直至验收完成，期间产生的停工费用由甲方承担。

第五条工程价款及支付方式

5.1合同总价：人民币元（大写：元整），包含施工人工费、材料费、设备费、管理费、税费等一切费用。

5.2支付方式：

5.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。

5.2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元。

5.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元。

5.2.4剩余%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。

5.3发票：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税发票。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权监督乙方的施工进度及质量，并提出合理建议。

6.2甲方应按时支付工程款，如未能按时支付，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。

6.3甲方应提供施工所需的水源、电源及场地，并协助乙方办理相关施工手续。

乙方权利与义务：

6.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并有权拒绝甲方提出的不合理要求。

6.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程符合约定要求。

6.6乙方应遵守施工现场的安全规范，采取必要措施确保施工安全，并对施工期间造成的损害承担赔偿责任。

第七条工程验收

7.1验收标准：

7.1.1工程质量符合国家及地方相关规范、标准及《装修施工图纸》要求。

7.1.2材料、设备、施工工艺符合合同约定及甲方要求。

7.2验收程序：

7.2.1工程竣工后，乙方应提前日以书面形