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2025年个体土地赠与合同样本

本合同由以下双方于2025年月日在（省/市）（县/区）签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方自愿将合法拥有的土地使用权及相关权益无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方将其拥有的位于（省/市）（县/区）（乡/镇）（村/社区）的如下土地使用权及相关权益赠与乙方：

1.1土地位置：该土地位于（详细地址），四至为：东至，南至，西至，北至。

1.2土地面积：平方米（以相关部门颁发的土地使用权证为准）。

1.3土地使用权证编号：

1.4土地性质：（如：农村集体土地、国有土地等）。

1.5其他相关权益：包括但不限于该土地上的附着物、定着物的所有权，以及与该土地相关的其他权益。

第二条赠与的范围与条件

2.1赠与范围：甲方将上述土地使用权及相关权益无偿赠与乙方，乙方自本合同生效之日起即取得该土地的使用权及所有相关权益。

2.2赠与条件：

（1）甲方自愿将该土地赠与乙方；

（2）乙方同意接受该赠与；

（3）双方已就赠与事宜达成一致，并在本合同中明确规定双方权利义务。

第三条土地使用权的转移

3.1转移时间：本合同签订之日起，甲方将该土地的使用权及相关权益转移至乙方名下。

3.2权属证明：甲方应于本合同签订后日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供相关材料。

3.3费用承担：因办理土地使用权变更登记产生的税费由（甲方/乙方）承担，具体如下：

（1）土地增值税、契税等税费由（甲方/乙方）承担；

（2）其他费用由（甲方/乙方）承担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对该土地的使用，确保乙方合法使用该土地；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续及相关事宜；

（3）甲方不得在本合同签订后对该土地设置任何权利负担或转让给第三人。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方自本合同生效之日起，享有该土地的使用权及相关权益；

（2）乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；

（3）乙方应按时支付与土地使用相关的费用，如需办理土地使用权变更登记，应积极配合甲方完成相关手续。

第五条变更与解除

5.1合同的变更：本合同的任何条款变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2合同的解除：在本合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

6.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

签字人：

日期：2025年月日

乙方（签字/盖章）：

签字人：

日期：2025年