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2025购售小产权房屋合同模板
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有位于省市区街道号的合法产权房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于省市区街道号，土地使用权证号为，房屋所有权证号为，建筑总面积为平方米。
1.2该房屋的用途为，结构为，土地使用性质为。
第二条房屋价格
2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总价格为人民币元（大写：）。
2.2房屋价格包括该房屋所属的土地使用权、建筑物及附属设施的所有权，但不包括该房屋的户籍、学区等其他非物权性权益。
第三条价款支付方式
3.1乙方应按照以下方式支付房款：
第一期支付人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期支付人民币元，于年月日前支付；
第三期支付人民币元，于年月日前支付。
3.2甲方收取房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条房屋交付
4.1甲方应于乙方支付全部房款后日内将该房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、土地使用权证及其他相关证件，并协助乙方办理相关权属转移手续。
4.3房屋交付后，因该房屋产生的水、电、燃气、供暖等费用，由乙方承担。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制；
甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；
甲方承诺在交付该房屋后年内完成该房屋的权属转移登记。
5.2乙方的权利与义务：
乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款；
乙方应配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续。
第六条违约责任
6.1甲方的违约责任：
若甲方未能按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；
若甲方未能按本合同约定时间完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。
6.2乙方的违约责任：
若乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金；
若乙方擅自将该房屋转售他人，应向甲方支付该房屋总价款%的违约金。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。
7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商变更或解除本合同。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼
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