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单元门安装工程专项施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本单元门安装工程为XX小区综合改造项目的重要组成部分，旨在提升小区整体安全性与居住品质。该小区建成于2005年，现有单元门普遍存在老化、密封性差、防盗功能不足等问题，居民对改善出入环境需求迫切。根据《XX市老旧小区改造工作实施方案》要求，建设单位XX房地产开发有限公司组织本次专项施工，计划完成小区内12个单元门的更换安装工作，工程总造价约85万元，施工周期为60日历天。

1.2工程位置与范围

工程位于XX市XX区XX路XX号XX小区，施工范围涵盖1号楼至6号楼共12个单元，每个单元安装1樘单元门，门洞尺寸统一为1200mm×2400mm（宽×高）。施工区域涉及单元门入口处及周边1.5米范围内场地，需确保施工期间居民正常出行通道畅通。

1.3设计概况

单元门采用钢制防火防盗门，门体为双层钢板结构，中间填充防火岩棉，门扇厚度60mm，门框采用膨胀螺栓与墙体连接。门配置智能门禁系统，包含人脸识别模块、密码键盘及IC卡读卡器，锁具选用C级防盗锁。门体表面采用静电粉末喷涂处理，颜色为深灰色，符合《建筑用安全防撞门》（GB/T29738-2013）标准要求。

1.4施工条件

现场已完成单元门洞口基层清理及墙体平整度检测，垂直度偏差≤3mm，平整度偏差≤2mm，满足安装要求。施工用水、用电已从小区临时配电箱及给水管网接驳，距离施工点不超过20米。周边为居民区，需严格控制施工时间（每日8:00-12:00，14:00-18:00），避免噪音扰民。施工期间正值当地雨季，需做好防雨措施，确保材料及设备不受潮。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

施工前组织设计单位、建设单位及监理单位对施工图纸进行联合审查，重点核对单元门洞口尺寸、门体规格、安装节点详图与现场实际条件的一致性。对图纸中未明确的预埋件位置、管线走向等问题形成书面纪要，由设计单位补充设计变更文件。审查过程中发现原设计门框膨胀螺栓间距为300mm，经现场墙体结构检测调整为250mm以增强连接可靠性。

2.1.2技术交底

项目技术负责人向施工班组进行三级技术交底：

-一级交底：向施工队长讲解工程总体部署、关键节点控制要求及安全文明施工标准；

-二级交底：施工队长向班组长说明单元门安装工艺流程、质量验收标准及成品保护措施；

-三级交底：班组长向操作人员演示门框调平、锁具安装等实操要点，确保每位工人掌握施工细节。

2.1.3测量放线

采用激光水平仪对每个单元门洞口进行垂直度、水平度复测，在墙体弹出门框安装基准线。测量数据记录在《安装基准复核表》中，偏差超过±3mm的洞口需由土建单位进行基层修整。在门洞两侧墙体标出门框固定点位置，并采用红色油漆标记，确保螺栓定位准确。

2.2物资准备

2.2.1材料采购与验收

-钢制单元门：向具备消防产品认证资质的供应商采购，进场时核查产品合格证、防火检测报告及型式检验证书，重点检查门体变形量、焊缝质量及涂层附着力；

-辅材：膨胀螺栓选用M12级8.8级不锈钢螺栓，密封胶采用硅酮耐候胶，所有辅材均提供材质证明文件并按批次抽样送检；

-智能系统组件：人脸识别模块、读卡器等电子设备需通过3C认证，通电测试响应时间≤0.5秒。

2.2.2材料存储管理

-门体组件存放在干燥通风的室内仓库，底部垫设木质托盘避免受潮变形；

-锁具、五金配件分类存放于防潮箱中，并建立《材料领用登记表》实行限额发放；

-智能设备单独存放，远离强磁场及腐蚀性环境。

2.3人员准备

2.3.1施工团队配置

-安装班组：配备持证焊工2名、安装工6名、电工1名，平均从业经验8年以上；

-质量监督组：设专职质量员2人，负责工序验收及隐蔽工程记录；

-安全巡查员：每日开工前检查安全防护设施，施工中全程监督作业规范。

2.3.2专项培训

-针对智能门禁系统开展操作培训，使安装人员掌握接线调试流程；

-组织消防知识学习，确保施工中不破坏原有消防设施；

-进行应急演练，模拟高空坠落、触电等事故的处置程序。

2.4现场准备

2.4.1施工区域隔离

-在单元门口设置1.2m高彩钢板围挡，悬挂“施工重地闲人免进”警示牌；

-地面铺设橡胶垫防止材料刮伤地面，预留1.5m宽临时通道供居民通行；

-每日施工前清理作业面，确保无杂物堆积影响安装精度。

2.4.2临时设施布置

-在单元楼附近搭建3×6m工具房，存放小型设备及工具；

-设置专用配电箱，配备漏电保护器及过载装置，供电线路采用架空敷设；

-施工用水点安装水龙头，配备消防水桶及灭火器。

2.5环境与安全准备

2.5.1环境保护措施

-施工垃圾实行袋装化，每日定时清运至指定垃圾站；

-切割作业采用湿法施工，控