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2025年房地产经纪人委托代理合同核心条款（佣金、期限、违约）填制实战专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人委托代理合同核心条款（佣金、期限、

违约）填制实战专题试卷及解析

2025年房地产经纪人委托代理合同核心条款（佣金、期限、违约）填制实战专题试

卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产委托代理合同中，关于佣金支付时间的约定，下列哪项表述最符合行

业惯例和法律规定？

A、签订委托合同时支付全部佣金

B、签订买卖合同时支付全部佣金

C、完成过户手续后支付全部佣金

D、委托人收到全部房款后支付全部佣金

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据《民法典》和行业惯例，佣金支付通常与委托人实际

收到房款挂钩，这是最公平合理的安排。A选项过早支付对委托人风险过大；B选项签

订合同不等于交易完成；C选项过户后可能存在尾款未结清情况。知识点：佣金支付节

点。易错点：混淆合同签订与交易完成的区别。

2、委托代理合同约定的代理期限届满后，经纪人仍促成交易成功的，佣金如何处

理？

A、经纪人无权要求佣金

B、经纪人可要求全额佣金

C、按比例要求佣金

D、需重新协商