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2025年中级经济师《建筑与房地产》试题及答案(最新)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.1.建筑工程合同中，以下哪项不属于合同主要条款？()

A.工程范围

B.工程质量

C.工程造价

D.施工进度

2.2.在房地产开发项目中，以下哪项不是影响项目经济效益的因素？()

A.土地成本

B.设计方案

C.市场需求

D.政策法规

3.3.建筑工程中，以下哪项不属于施工组织设计的主要内容？()

A.施工方案

B.施工进度计划

C.质量控制措施

D.施工图纸

4.4.房地产市场分析中，以下哪项指标不属于市场供需指标？()

A.供应量

B.需求量

C.供给结构

D.价格水平

5.5.建筑工程中，以下哪项不属于施工安全管理的主要内容？()

A.安全教育培训

B.安全技术交底

C.施工现场管理

D.施工进度管理

6.6.在房地产投资分析中，以下哪项不是投资回收期的影响因素？()

A.投资成本

B.预期收益

C.投资风险

D.投资规模

7.7.建筑工程中，以下哪项不属于施工质量控制的关键环节？()

A.材料质量控制

B.施工过程控制

C.工程验收

D.设计变更

8.8.房地产开发项目中，以下哪项不是影响项目投资风险的因素？()

A.市场风险

B.政策风险

C.经济风险

D.施工质量

9.9.建筑工程合同纠纷中，以下哪项不属于合同争议解决方式？()

A.调解

B.仲裁

C.诉讼

D.修改合同

10.10.房地产项目中，以下哪项不是影响项目定位的因素？()

A.目标客户

B.市场需求

C.项目规模

D.项目地点

二、多选题(共5题)

11.1.建筑工程项目管理中，以下哪些是项目管理的基本职能？()

A.计划与组织

B.预算与控制

C.沟通与协调

D.监督与验收

12.2.房地产市场营销策略中，以下哪些策略可以用来提升项目的竞争力？()

A.产品差异化

B.定价策略

C.营销组合策略

D.品牌建设

13.3.在建筑工程中，以下哪些因素会影响工程进度？()

A.设计变更

B.材料供应

C.施工人员

D.天气条件

14.4.房地产开发项目中，以下哪些成本构成项目的总投资？()

A.土地成本

B.设计成本

C.施工成本

D.销售费用

15.5.建筑工程质量控制中，以下哪些措施有助于提高工程质量的稳定性？()

A.严格执行施工规范

B.加强材料检验

C.实施过程控制

D.加强人员培训

三、填空题(共5题)

16.1.建筑工程合同中，合同工期是指从合同签订之日起至______止的期限。

17.2.房地产开发项目中，______是指房地产企业为获取土地而支付的费用。

18.3.建筑工程中，______是指对施工过程中发现的质量问题进行整改，以达到规定质量标准的过程。

19.4.房地产市场分析中，______是指在一定时期内，房地产市场的供给量和需求量相等的点。

20.5.建筑工程投资中，______是指对项目投资回报率、投资回收期和风险等因素进行综合分析的过程。

四、判断题(共5题)

21.1.建筑工程合同中，承包商对工程进度有绝对的控制权。()

A.正确B.错误

22.2.房地产开发项目的投资回报率越高，风险就越低。()

A.正确B.错误

23.3.建筑工程质量控制的目标是确保工程完全符合设计要求。()

A.正确B.错误

24.4.房地产市场中，房价的波动是由供需关系决定的。()

A.正确B.错误

25.5.建筑工程合同纠纷的解决方式只有诉讼一种。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.1.请简述房地产投资的主要风险及其应对措施。

27.2.如何进行建筑工程项目进度控制？

28.3.请解释房地产市场营销中的4P组合策略。

29.4.建筑工程质量控制中，如何进行施工过程的质量控制？

30.5.请说明建筑工程合同管理的重要性及其主要内容。

2025年中级经济师《建筑与房地产》试题及答案(最新)

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】施工进度虽然重要，但不属于合同主要条款，它