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2025关于土地使用权出让合同协议书范本

合同编号：

本土地使用权出让合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有地块的土地使用权，并同意将该地块的土地使用权有偿出让给乙方；乙方愿按照本合同约定的条件受让该土地使用权。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出让给乙方的土地位于省市区路号，具体位置及四至范围见本合同附件一《出让地块平面图》。

1.2出让地块面积为平方米，土地用途为（如商业、住宅、工业等），土地性质为（如国有建设用地、集体建设用地等）。

1.3该地块的权属证书编号为，现状为（如空地、已开发等）。

第二条土地使用权出让金

2.1乙方受让该地块的土地使用权出让金为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付出让金：

第一期出让金人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期出让金人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；

余款人民币元，应于年月日前付清。

2.3甲方收到乙方支付的出让金后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。

2.4本条所述出让金不含契税及其他相关税费，乙方应按照国家相关法律法规另行缴纳。

第三条土地使用权出让期限

3.1本合同项下出让的土地使用权出让期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方应当在出让期限内依法使用土地，并在出让期限届满前日向甲方提出续期申请。若乙方未提出续期申请，甲方有权依法收回土地使用权。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应当协助乙方办理土地使用权的权属变更登记手续，并提供必要的文件资料。

4.1.2甲方保证对该出让地块拥有合法的处分权，并无任何权利瑕疵。

4.1.3甲方有权监督乙方按约定的用途和规划要求使用土地。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应当按本合同约定支付出让金，并按时办理土地使用权的权属变更登记手续。

4.2.2乙方应当按照约定的土地用途、规划要求及时间节点进行开发、建设或使用土地。

4.2.3乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租、抵押土地使用权，确需改变的，应当征得甲方书面同意并依法办理相关手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得土地使用权，甲方应当赔偿乙方遭受的全部损失。

5.1.2若甲方擅自将出让地块出让或设定其他权利负担，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按本合同约定支付出让金，每逾期一日，应当按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2.2若乙方未按约定的用途或规划要求使用土地，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方赔