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厂房车间转让合同协议书
甲方（转让方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受让方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于：
甲方拥有一处厂房车间（以下简称“该厂房车间”），具备合法的处置权利；乙方有意受让该厂房车间，双方经友好协商，就该厂房车间的转让事宜达成如下协议。
一、转让标的
甲方同意将位于[具体地址]的厂房车间及附属设施（以下简称“该厂房车间”）转让给乙方。该厂房车间的具体范围包括但不限于厂房建筑、车间内的固定设备、配套的水电设施等（详细清单见附件）。
该厂房车间占用范围内的土地使用权（如有），随厂房车间一并转让给乙方。若土地使用权需办理相关变更手续，甲方应积极协助乙方办理。
二、转让价格及付款方式
经双方协商一致，该厂房车间的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：
（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时冲抵转让款。
（2）在完成厂房车间的交接及相关手续办理后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在该厂房车间相关产权变更登记手续（如有）全部完成后[X]个工作日内支付。
三、厂房车间的交付
甲方应在收到乙方第一笔定金后的[X]个工作日内，将该厂房车间腾空，并通知乙方进行交接。
在交接过程中，双方应共同对厂房车间的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录厂房车间的建筑状况、设备情况、附属设施等内容。
甲方应确保交付的厂房车间及附属设施保持正常使用状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补足，费用由甲方承担。
四、产权变更及手续办理
若该厂房车间涉及产权登记（如房屋产权、土地使用权等），甲方应在收到乙方第二笔转让款后的[X]个工作日内，协助乙方办理相关产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。
因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。
因乙方原因导致产权变更登记手续无法按时办理的，每逾期一日，乙方应按照转让款的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还。
五、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
有权按照本合同约定收取转让款。
应保证对转让的厂房车间拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利限制，如抵押、查封等情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
应向乙方如实告知该厂房车间的相关情况，包括但不限于建筑结构、使用状况、是否存在质量问题等。
在厂房车间交付前，负责该厂房车间的日常维护和管理，确保其安全和正常使用。
协助乙方办理与该厂房车间相关的各类手续，如产权变更登记、水电过户等。
（二）乙方权利和义务
有权要求甲方按照本合同约定交付厂房车间，并办理相关手续。
应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。
在接收厂房车间后，负责该厂房车间的后续管理和使用，并承担相应的费用，如水电费、物业费等。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房车间的主体结构和用途。
六、违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间交付厂房车间或办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。乙方解除合同的，甲方应在收到乙方解除合同通知后的[X]个工作日内，将已收取的转让款全部退还乙方。
若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。甲方解除合同的，有权另行处置该厂房车间。
任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。
七、合同的解除
经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
在履行本合同过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际履行情况进行结算。
若一方严重违反本合同约定，导致另一方的合同目的无法实现的，另一方有权单方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
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