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农村宅基地围栏翻新维修及功能提升施工方案

方案目标与定位

（一）核心目标

完成围栏翻新维修：针对宅基地围栏常见问题（木材腐朽、砖石松动、金属锈蚀、漆面脱落），通过部件更换、结构修复、表面翻新，使围栏完整性达标（无安全隐患、无漏风漏雨间隙），恢复边界防护与隐私遮挡功能。

实现功能提升优化：新增实用功能（安防警示、绿植攀爬架、小型储物架），优化外观设计（配色适配乡村风貌、材质统一协调），使围栏兼具实用性与美观性，提升宅基地居住体验。

适配村民生活需求：避开农忙、节假日（春耕/秋收、春节前后）施工，采用环保材料减少污染，控制施工噪音（白天作业、避免扰民），符合《农村宅基地管理暂行办法》及乡村建设风貌要求。

（二）方案定位

专项施工指导文件，适用于农村宅基地木、砖、金属材质围栏的翻新维修与功能提升，兼顾维修针对性、功能实用性与乡村场景适配性，为施工方提供标准化依据，打造“维修彻底、功能实用、适配乡村”的宅基地围栏系统。

方案内容体系

（一）前期调研与需求排查

现状与问题排查：

翻新需求：按围栏材质（木质、砖石、金属）记录缺陷（木材腐朽率＞30%、砖石脱落＞20%、金属锈蚀面积＞40%），标注高频问题区（靠近厨房油烟区、雨水冲刷区），填写《宅基地围栏翻新表》。

功能需求：收集村民诉求（需安防警示、希望增加绿植空间、需要临时储物），结合宅基地面积（小户型侧重紧凑功能、大户型侧重美观），确定提升优先级（安全功能＞实用功能＞美观功能）。

需求适配：依据乡村风貌导则，确定维修标准（木材防腐处理后使用寿命≥5年、砖石砂浆强度≥M5）、功能参数（警示标识可视距离≥20m、攀爬架承重≥50kg），确保方案低成本、易维护、贴合村民生活。

（二）材料与设备选用

翻新维修主材：

维修材料：防腐木（樟子松，厚度≥3cm，做防腐防潮处理）、MU10页岩砖（修复砖石围栏）、热镀锌钢管（替换锈蚀金属件，Φ40mm）、外墙乳胶漆（环保型，耐候性≥3年）、M5水泥砂浆（砖石结构修复）。

功能材料：反光警示条（IV类，宽度5cm）、防腐木攀爬架（网格20cm×20cm）、金属储物架（小型，承重≤100kg）、绿植盆栽（适配攀爬的蔷薇、牵牛花苗）、防水密封胶（硅酮型，用于缝隙填充）。

辅助材料与工具：电钻、手锯（切割木材）、瓦刀（砖石修复）、砂纸（打磨表面）、油漆刷、水平仪（精度±3mm）、卷尺（5m）、临时警示带（“施工区域注意安全”），工具适配农村简易施工条件。

实施方式与方法

（一）施工组织方式

专项小组：项目经理（对接村民）、施工人员（3-4名，分维修组、功能提升组）、质量员（1名，把控维修质量与功能适配性）、安全员（1名，负责施工安全与扰民管控），岗前培训农村施工规范与村民沟通技巧。

分区域分时施工：

时间：选择村民空闲时段（每日8:00-18:00、无大风大雨的晴天），单宅基地施工≤3天，避免影响村民日常生活。

分区：按施工难度（金属围栏→木质围栏→砖石围栏）推进，施工区域用警示带隔离，保护村民财物（避免建材划伤地面、绿植）。

（二）施工核心流程

围栏翻新维修

材质修复：木质围栏，腐朽部件整体更换，表面用砂纸打磨后刷2遍防腐漆；砖石围栏，松动砖块重新砌筑，缝隙用M5水泥砂浆填实，表面做拉毛或贴砖美化；金属围栏，锈蚀部位除锈（砂纸打磨至St2级），喷涂2遍防锈漆+1遍面漆。

结构加固：松动围栏基础，浇筑C15混凝土回填（深度≥50cm）；倾斜围栏，用木撑或钢撑临时固定，调整垂直度（偏差≤3°）后重新固定基础。

细节完善：围栏与地面间隙＞3cm的，用砖石或混凝土封堵；门窗与围栏衔接处，用密封胶填充，防止漏风漏雨；老旧五金件（合页、插销）更换为不锈钢件，提升耐用性。

功能提升施工

安全功能：在围栏拐角、出入口处贴反光警示条（上下各1道，间距1.2m）；靠近道路的围栏，加装小型监控支架（预留安装位），提醒过往车辆行人。

实用功能：围栏空白区域，安装防腐木攀爬架（高度1.5m，固定牢固），搭配种植绿植；小户型宅基地围栏，加装折叠式储物架（不占用通道空间，使用时展开、闲置时折叠）。

美观提升：统一围栏配色（木质选浅棕、砖石选米白、金属选深灰，适配乡村风貌）；围栏顶部加装装饰性木格栅或砖雕花，提升整体美观度，避免单调。

验收检查

维修验收：检查围栏结构（无松动、无腐朽锈蚀）、表面质量（漆面均匀无漏刷、砖石平整无空鼓）；测试功能（攀爬架承重、储物架开合），确保无安全隐患。

村民确认：邀请村民现场验收，确认功能满足需求、外观符合预期；清理施工废料（分类清运，可回收材料留给村民），恢复宅基地整洁。

资源保障与风险控制

（一）资源保障

人力：配备木工、瓦工