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2025租赁房屋合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方有意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米。

1.2该租赁房屋的产权证明文件如下：（请填写产权证明文件名称及编号）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期届满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），具体支付时间为。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日应支付未付部分%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无争议，并保证租赁房屋在租赁期间内可正常使用。

5.1.2甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但应提前日书面通知乙方。

5.1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及其附属设施。

5.2.2乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房屋，或利用租赁房屋进行违法活动。

5.2.3乙方应保持租赁房屋及其附属设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。

第六条租赁房屋的费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由方承担。

6.2租赁房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3租赁房屋的房屋保险费用由方承担。

第七条租赁房屋的使用

7.1乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

7.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2在租赁期间，若因不可抗力致使租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本违约行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.3任何一方因违约导致对方发生诉讼或其他费用的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条通知与送达

10.1本合同项下所有通知应以书面形式