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2025年建筑工程分包合同模板
合同编号：
签订地点：
甲方（发包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（分包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方为工程的总承包单位，乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的部分施工任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就工程分包事宜达成如下协议：
第一条合同范围和内容
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容：（详细描述分包范围，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰工程、防水工程等）
1.4承包方式：（可选：包工包料、包工不包料、部分包料）
1.5施工图纸：本工程分包范围内的施工图纸由甲方提供，乙方应严格按照图纸进行施工。
第二条工期
2.1总工期：自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。
2.2工期顺延：如遇不可抗力、甲方提供的施工条件不符合约定、设计变更或甲方要求的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定顺延时间。
2.3进度款支付与工期：甲方应按合同约定支付进度款，若甲方未能按时支付，工期相应延长。
第三条合同价款及支付方式
3.1合同总价：本工程分包合同总价为人民币元（大写：），其中包含人工费、材料费、管理费、利润及相关规费等。
3.2付款方式：
第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；
第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；
第三期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；
结算款：工程竣工验收合格后日内，双方完成结算，甲方支付剩余款项。
3.3付款凭证：甲方支付款项后，乙方应提供合法的税务发票。
第四条质量标准
4.1施工质量：乙方应严格按照国家及地方的建筑工程施工质量验收规范、标准及施工图纸进行施工，确保工程达到标准（如：国家验收标准、地方验收标准等）。
4.2材料要求：乙方使用的材料应符合设计要求和相关标准，需提供出厂合格证明及检测报告。
4.3质量责任：若乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，所产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。
4.4质量保证金：结算款中扣除%作为质量保证金，质保期为年，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息返还。
第五条双方权利和义务
5.1甲方权利和义务：
(1)负责协调乙方与其他分包单位及总承包单位的关系；
(2)按时支付合同价款，不得拖延；
(3)提供施工场地、施工用水、电及相关设施；
(4)指派专人负责工程监督管理和验收工作。
5.2乙方权利和义务：
(1)严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规；
(2)按时完成施工任务，确保工程质量和工期；
(3)自行负责分包范围内施工人员的管理及安全教育；
(4)服从甲方的管理，接受甲方的监督和检查。
第六条安全施工责任
6.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，落实安全防护措施，确保施工安全。
6.2乙方施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。
6.3乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相关费用。
第七条验收与保修
7.1中间验收：乙方完成分包范围内的单项工程后，应及时通知甲方进行中间验收，验收通过后方可进入下一道工序。
7.2竣工验收：工程整体竣工后，双方应按照国家验收标准进行竣工验收，验收通过后签署《竣工验收报告》。
7.3保修期：工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计
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